- zavedenie konštitutívneho rozhodnutia súdu pre nejasné hranice zvyšuje právnu istotu vlastníkov pozemkov, keďže umožňuje jasne určiť hranice tam, kde objektívne nemožno zistiť ich presný priebeh;
- môže znížiť počet dlhých a nákladných sporov medzi susedmi, pretože súdne rozhodnutie poskytuje konečné a záväzné riešenie;
- posilňuje ochranu vlastníckeho práva tým, že poskytuje mechanizmus riešenia situácií, ktoré doteraz mohli viesť k právnej neistote a konfliktným situáciám;
Nadobudnutie vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá nie je evidovaná v katastri
- upravuje právnu istotu pri zmluvnom prevode nehnuteľností mimo evidencie katastra, čo môže podporiť trh s takýmito nehnuteľnosťami;
- posilňuje právnu ochranu nadobúdateľov vlastníckeho práva, keďže explicitne stanovuje podmienky, za ktorých je nadobudnutie platné;
- môže znížiť riziko sporov medzi nadobúdateľom a tretími osobami tým, že poskytuje jasný právny rámec;
Nadobudnutie vlastníctva k opustenej veci a nálezu
- zavedenie možnosti nadobudnutia vlastníctva k opustenej veci jasne stanovuje právny titul, čo zvyšuje právnu istotu občanov;
- podrobnejšia regulácia nadobudnutia vlastníckeho práva k nálezom môže znížiť konflikty a spory medzi nálezcami a pôvodnými vlastníkmi, keďže sú stanovené presné podmienky;
- podporuje zodpovedné nakladanie s nálezmi a opustenými vecami, čo môže mať pozitívny vplyv na komunitnú solidaritu;
Domnienka správnosti zápisu v katastri nehnuteľností
- posilňuje právnu istotu dobromyseľných nadobúdateľov tým, že chráni dôveru v úplnosť a správnosť zápisu v katastri nehnuteľností;
- zavedenie dvoch spôsobov dobromyseľného nadobúdania (pozitívna a negatívna stránka materiálnej publicity) zvyšuje ochranu účastníkov právnych vzťahov a znižuje riziko sporov;
- podporuje dôveru na trhu s nehnuteľnosťami, čo môže mať pozitívny sociálny efekt v podobe vyššej stability vlastníckych vzťahov;
Spoluvlastníctvo a predkupné právo
- zjednodušenie koncepcie spoluvlastníctva – návrh neodlišuje medzi podielovým a bezpodielovým spoluvlastníctvom, čo môže znížiť právnu nejasnosť a zjednodušiť právne vzťahy medzi spoluvlastníkmi;
- zavedenie možnosti zriadiť predkupné právo s vecno-právnymi účinkami nezávisle od scudzovacej zmluvy poskytuje väčšiu flexibilitu pri právnom usporiadaní vzťahov medzi spoluvlastníkmi;
- dohoda o odklade zrušenia spoluvlastníctva umožňuje spoluvlastníkom naplánovať spoločné hospodárenie a predchádzať konfliktom;
Vecné bremená a záložné právo
- explicitné zakotvenie práva vlastníka zaťažiť svoju nehnuteľnú vec vecným bremenom v prospech inej svojej nehnuteľnej veci (vlastníkova služobnosť) zvyšuje flexibilitu nakladania s nehnuteľnosťami a podporuje efektívne využívanie majetku;
- rozdelenie vecných bremien na služobnosti a reálne bremená prináša väčšiu právnu jasnosť a predvídateľnosť pre vlastníkov, pretože odlišuje povinnosti trpieť alebo sa zdržať (služobnosti) od povinností niečo dávať alebo konať (reálne bremená);
- zachovanie existujúcej právnej úpravy záložného práva poskytuje stabilitu a kontinuitu pre právne vzťahy týkajúce sa zabezpečenia pohľadávok;
- možnosť vzniku záložného práva na budúcu pohľadávku zvyšuje právnu flexibilitu pri zabezpečovaní obchodných a finančných transakcií;
Byty, nebytové priestory a neoprávnené stavby
- výslovné ustanovenie, že vlastníctvo bytov a nebytových priestorov podlieha ustanoveniam o nehnuteľných veciach, prináša právnu jasnosť a zvyšuje predvídateľnosť vlastníckych práv;
- zachovanie samostatného postavenia bytov a nebytových priestorov ako predmetu vlastníckeho práva zaručuje kontinuitu a stabilitu právnych vzťahov podľa súčasnej legislatívy;
- precizovanie práva na odstránenie neoprávnenej stavby z pozemku zvyšuje právnu istotu vlastníkov a zjednodušuje uplatňovanie ich práv;