neskorších predpisov. Cieľom je urýchlenie procesu posudzovania žiadosti o poskytnutie dotácie, keďže plnenie požiadaviek na energetickú hospodárnosť je predmetom skúmania v rámci projektovania a konania o povolení stavby a nie je potrebné jeho opätovné osobitné skúmanie v rámci procesu posudzovania žiadosti o poskytnutie dotácie na rozvoj bývania.K bodu 44
Navrhuje sa spresnenie podmienok žiadateľa, ku ktorým sa zaväzuje v zmluve o poskytnutí úveru, predovšetkým doplnením povinnosti zriadenia záložného práva na účel poskytnutia úveru – poskytovanie ubytovania v prospech ŠFRB.
K bodu 45
Podporu na obstaranie internátu bude podľa § 14d možné poskytnúť iba vtedy, ak internát bude spĺňať podmienky určené vyhláškou Ministerstva zdravotníctva SR č. 259/2008 Z. z. o podrobnostiach o požiadavkách na vnútorné prostredie budov a o minimálnych požiadavkách na byty nižšieho štandardu a na ubytovacie zariadenia v znení neskorších predpisov.
Na obstaranie alebo obnovu internátu možné poskytnúť podporu iba v prípade, ak počet izieb v internáte bude najmenej 20 a najmenej 80 % izieb v internáte, na obstaranie alebo obnovu ktorého sa požaduje podpora, bude poskytované na ubytovanie žiakov stredných škôl alebo študentom vysokých škôl počas lehoty splatnosti úveru, minimálne však po dobu 30 rokov.
Žiadateľ sa súčasne v zmluve o poskytnutí úveru musí zaviazať, že v internáte, na ktorý bude poskytnutá podpora zo ŠFRB, zriadi záložné právo na podporený internát v prospech ŠFRB na zabezpečenie peňažných pohľadávok ŠFRB vyplývajúcich z úveru a záložné právo na poskytovanie ubytovania.
Žiadateľom o poskytnutie podpory zo ŠFRB na obstaranie alebo obnovu internátu môže byť samosprávny kraj alebo verejná vysoká škola.
Pri zateplení a modernizácii internátu je potrebné dodržať primerane podmienky, ktoré sa vzťahujú aj na bytové budovy. Ide o úsporu potreby primárnej energie minimálne 30 %. Stavba musí byť realizovaná tepelnoizolačným systémom, na ktorý vydal vyhlásenie zhody výrobca systému. Stavbu realizuje zhotoviteľ, ktorý má na tento systém vydané osvedčenie akreditovanou osobou a na stavbe bude vykonávaný odborný technický dozor. Súčasťou projektového riešenia zateplenia internátu musí byť aj vyregulovanie vykurovacej sústavy.
Podporu na obstaranie toho istého internátu možno poskytnúť iba raz. To znamená, že po poskytnutí podpory na výstavbu internátu jednému žiadateľovi už nie je možné poskytnúť podporu na kúpu toho istého internátu v prípade, že by došlo k predaju tohto predmetu podpory inému žiadateľovi.
Navrhovanou úpravou sa umožňuje žiadateľovi obstarávať internát prostredníctvom tzv. budúcej kúpy. To znamená, že žiadateľ so zhotoviteľom uzavrie zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca decembra v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí podpory zo ŠFRB. ŠFRB predloží kúpnu zmluvu spolu s právoplatným kolaudačným rozhodnutím alebo kolaudačným osvedčením obstarávaného internátu.
V rámci modernizácie internátu je možné realizovať výmenu alebo modernizáciu výťahu, výmenu spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechnicky a tepla, vybudovanie bezbariérového prístupu, zabudovanie obnoviteľného zdroja energie a inú modernizáciu. Na rozsah obnovy je možné poskytnúť podpory zo ŠFRB súčasne alebo postupne. Na jednotlivé účely však nie je možné poskytnúť podporu opakovane.
V navrhovanom ustanovení §14e sa ustanovuje obdobie počas, ktorého je žiadateľ povinný prenajímať obstarávaný nájomný byt, poskytovať alebo zabezpečiť poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb, alebo poskytovať ubytovanie v ubytovacom dome alebo internáte.
Aby sa zabránilo prípadným špekulatívnym postupom, ustanovuje sa, že žiadateľ (obec, samosprávny kraj a nezisková organizácia podľa osobitného predpisu), ktorý dostal podporu podľa zákona, nemôže predmet podpory - nájomný byt obstaraný vďaka tejto podpore previesť na inú osobu.
Zákaz zmeny účelu využitia predmetu podpory sa navrhuje ustanoviť na nájomný byt obstarávaný inou právnickou osobou, zariadenie sociálnych služieb, ubytovací dom alebo internát. Navrhovanými ustanoveniami (ods. 1 až 7) sa má zabezpečiť, že podpora z verejných prostriedkov bude účelovo viazaná