ZBIERKAZÁKONOV
SLOVENSKEJ
R
E
P
U
B
L
I
K
Y
Ročník
2
0
0
2
Vyhlásené:
14.
9.
2002
Č
a
s
o
v
á
v
e
r
z
i
a
p
r
e
d
p
i
s
u
ú
č
i
n
n
á
o
d
:
1
.
2
.
2
0
1
7
Obsah
dokumentu
je
právne
záväzný.
5
2
7
Z
Á
K
O
N
z
10.
júla
2
0
0
2
o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov
Národná
rada
Slovenskej
republiky
sa
uzniesla
na
tomto
z
á
k
o
n
e
:
Čl. I PRVÁ ČASŤ
VŠEOBECNÉ
U
S
T
A
N
O
V
E
N
I
A
§
1
Predmet úpravy
(1)
Tento
zákon
upravuje
dobrovoľné
dražby
(ďalej
len
„dražba"),
kontrolu
Ministerstva
spravodlivosti
Slovenskej
republiky
(ďalej
len
„ministerstvo")
nad
dodržiavaním
podmienok
organizovania
a
priebehu
dražieb
a
vznik,
trvanie
a
zánik
niektorých
právnych
vzťahov
s
tým
s
ú
v
i
s
i
a
c
i
c
h
.
(2)
Ustanovenia
tohto
zákona
sa
nevzťahujú
na
dražby,
ktoré
upravuje
osobitný
p
r
e
d
p
i
s
.
1
)
§
2
Vymedzenie základných pojmov
Na
účely
tohto
zákona
sa
r
o
z
u
m
i
e
a)
dražbou
verejné
konanie,
ktorého
účelom
je
prechod
vlastníckeho
práva
alebo
iného
práva
k
predmetu
dražby,
konané
na
základe
návrhu
navrhovateľa,
pri
ktorom
sa
licitátor
obracia
na
vopred
neurčený
okruh
osôb
prítomných
na
vopred
určenom
mieste
s
výzvou
na
podávanie
ponúk
a
pri
ktorom
na
osobu,
ktorá
urobí
najvyššiu
ponuku,
prejde
príklepom
licitátora
vlastnícke
alebo
iné
právo
k
predmetu
dražby,
alebo
verejné
konanie,
ktoré
bolo
licitátorom
ukončené
z
dôvodu,
že
nebolo
urobené
ani
najnižšie
podanie,
b)
dražobnou
zábezpekou
zabezpečenie
budúcich
záväzkov
účastníkov
dražby
v
ustanovenej
výške
a
forme,
c)
vyvolávaním
vyhlásenie
licitátora
o
predmete
dražby
20
ods.
6)
a
výzva
účastníkom
dražby
na
podávanie
ponúk,
d)
otvorením
dražby
vyvolanie
licitátora
o
začiatku
dražby
alebo
spoločnej
dražby,
ak
nie
je
ustanovené
inak,
e)
podaním
ponuka
účastníka
dražby
urobená
v
priebehu
dražby
aspoň
vo
výške
najnižšieho
podania;
ďalšie
podanie
musí
prevyšovať
podanie
urobené
najmenej
o
najnižšie
prihodenie,
Strana
2
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
ak
nie
je
ďalej
ustanovené
inak;
ak
boli
rozdané
čísla,
musí
byť
ponuka
urobená
ústne
a
zdvihnutím
čísla;
podanie
je
úplné
ústnou
ponukou,
f)
príklepom
úkon
licitátora
spočívajúci
v
klepnutí
kladivkom,
čím
dochádza
za
ustanovených
podmienok
k
prechodu
vlastníckeho
práva
alebo
iného
práva
k
predmetu
dražby,
g)
vydražiteľom
účastník
dražby,
ktorému
bol
udelený
p
r
í
k
l
e
p
,
h)
výťažkom
dražby
suma
dosiahnutá
vydražením
a
jej
prípadné
p
r
í
s
l
u
š
e
n
s
t
v
o
,
i)
nákladom
dražby
odmena
dražobníka
a
náklady
účelne
vynaložené
dražobníkom
na
materiálne
a
organizačné
zabezpečenie
prípravy
a
priebehu
dražby;
medzi
náklady
účelne
vynaložené
dražobníkom
patria
aj
primerané
náklady
na
zabezpečenie
informovanosti
o
dražbe
vrátane
informácií
v
tlači,
náklady
na
uverejnenie
oznámenia
o
dražbe
spôsobom
v
mieste
obvyklým,
ako
aj
náklady
vynaložené
dražobníkom
na
zvýšenie
jeho
poistného
za
poistenie
zodpovednosti
za
škodu,
ak
s
ohľadom
na
hodnotu
draženej
veci
bolo
nutné
dohodnúť
zvýšenie
poistného
dražobníka
o
viac
než
10
%
pôvodného
poistného,
odmena
a
náhrada
hotových
výdavkov
notára
v
prípade
jeho
účasti
na
dražbe,
j)
zmarením
dražby
neuhradenie
ceny
vydraženého
predmetu
dražby
vydražiteľom
v
ustanovenej
l
e
h
o
t
e
,
k)
Notárskym
centrálnym
registrom
dražieb
(ďalej
len
„register
dražieb")
miesto,
kde
vo
verejne
prístupnom
informačnom
systéme
(internet)
uverejnené
informácie
určené
týmto
zákonom
alebo
informácie
poskytnuté
dobrovoľne
ostatnými
účastníkmi
dražieb,
l)
správcom
registra
dražieb
Notárska
komora
Slovenskej
republiky
organizujúca
za
poplatok
uverejnenie
informácií
určených
týmto
zákonom
alebo
informácií
dobrovoľne
poskytnutých
ostatnými
účastníkmi
dražieb.
§
3
Predmet dražby
(1)
Predmetom
dražby
môže
byť
vec,
právo,
iná
majetková
hodnota,
ktorá
je
prevoditeľná,
súbor
vecí,
práv
alebo
iných
majetkových
hodnôt,
podnik
alebo
časť
podniku,
ak
bolo
navrhnuté
ich
vydraženie
a
ak
spĺňajú
podmienky
ustanovené
týmto
zákonom.
(2)
Podľa
tohto
zákona
nemožno
dražiť
predmet
dražby,
s
ktorým
navrhovateľ
dražby
alebo
dražobník
na
základe
zmluvy,
vykonateľného
rozhodnutia
súdu
alebo
vykonateľného
rozhodnutia
orgánu
verejnej
správy
nemôže
nakladať,
alebo
ak
konanie
dražby
vylučuje
osobitný
predpis.
2
)
(3)
Podľa
tohto
zákona
nie
je
možné
dražiť
cenné
p
a
p
i
e
r
e
.
(4)
Predmetom
dražby
nemôže
byť
majetok,
ktorý
môže
byť
iba
vo
vlastníctve
štátu,
obce
alebo
určených
právnických
osôb.
(5)
Dražiť
nie
je
možné
nehnuteľné
veci,
ktorých
vlastníctvo
je
obmedzené
predkupným
právom
zapísaným
v
katastri
nehnuteľností,
a
hnuteľné
veci,
ktorých
vlastníctvo
je
obmedzené
predkupným
právom
zapísaným
v
listinách
osvedčujúcich
vlastníctvo
a
nevyhnutných
na
nakladanie
s
vecou;
to
neplatí,
ak
je
navrhovateľom
záložný
veriteľ.
Dražiť
nie
je
možné
spoluvlastnícky
podiel
k
veci;
to
neplatí,
ak
je
navrhovateľom
záložný
veriteľ.
(6)
Dražiť
nemožno
nehnuteľné
veci,
ak
hodnota
pohľadávky
bez
jej
príslušenstva
zabezpečenej
záložným
právom
ku
dňu
oznámenia
o
začatí
výkonu
záložného
práva
neprevyšuje
2
000
eur.
(7)
Dražiť
nie
je
možné
veci,
na
ktoré
bolo
uplatnené
zádržné
p
r
á
v
o
.
(8)
Dražiť
nie
je
možné
veci,
na
ktorých
viazne
zákonné
predkupné
právo
podľa
osobitných
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
3
)
(9)
Navrhovateľ,
ktorý
nie
je
záložným
veriteľom,
nemôže
bez
súhlasu
záložného
veriteľa
navrhnúť
dražbu
predmetu
dražby,
ku
ktorému
bolo
zriadené
záložné
právo.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
3
§
4
Označenie osôb a vecí
Osoby
a
veci
musia
byť
označované
spôsobom
vylučujúcim
ich
z
á
m
e
n
u
.
§
5
Účastník dražby
(1)
Účastníkom
dražby
je
osoba
prítomná
na
dražbe,
ktorá
sa
dostavila
s
cieľom
urobiť
podanie
a
spĺňa
podmienky
ustanovené
týmto
zákonom.
(2)
Účastníkom
dražby
je
osoba
spôsobilá
na
právne
úkony.
To
neplatí,
ak
ide
o
maloletých
alebo
o
osoby,
ktoré
boli
zbavené
spôsobilosti
na
právne
úkony
alebo
ich
spôsobilosť
na
právne
úkony
je
obmedzená,
ak
je
predmetom
dražby
spoluvlastnícky
podiel
k
veci,
ku
ktorej
spoluvlastnícky
podiel
majú;
podmienkou
je,
že
tieto
osoby
musia
byť
zastúpené
zákonným
zástupcom
alebo
o
p
a
t
r
o
v
n
í
k
o
m
.
(3)
Účastníkom
dražby
môže
byť
štát,
a
to
aj
vtedy,
ak
by
iná
osoba
bola
z
dražby
v
y
l
ú
č
e
n
á
.
C
u
d
z
í
š
t
á
t
7
a
)
m
ô
ž
e
b
y
ť
ú
č
a
s
t
n
í
k
o
m
d
r
a
ž
b
y
n
e
h
n
u
t
e
ľ
n
ý
c
h
v
e
c
í
l
e
n
s
p
r
e
d
c
h
á
d
z
a
j
ú
c
i
m
s
ú
h
l
a
s
o
m
M
i
n
i
s
t
e
r
s
t
v
a
z
a
h
r
a
n
i
č
n
ý
c
h
v
e
c
í
a
e
u
r
ó
p
s
k
y
c
h
z
á
l
e
ž
i
t
o
s
t
í
S
l
o
v
e
n
s
k
e
j
r
e
p
u
b
l
i
k
y
a
s
p
r
e
d
c
h
á
d
z
a
j
ú
c
i
m
s
ú
h
l
a
s
o
m
S
l
o
v
e
n
s
k
e
j
i
n
f
o
r
m
a
č
n
e
j
s
l
u
ž
b
y
.
(4)
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
osoba,
ktorá
nemôže
nadobúdať
vlastnícke
právo
a
iné
práva
k
predmetom
dražby,
4
)
osoby,
na
ktorých
majetok
bol
vyhlásený
konkurz
alebo
voči
ktorým
bol
zamietnutý
návrh
na
vyhlásenie
konkurzu
pre
nedostatok
majetku
alebo
ohľadne
ich
majetku
bolo
opätovne
potvrdené
nútené
vyrovnanie,
a
to
po
dobu
troch
rokov
od
zrušenia
konkurzu,
jeho
zamietnutia
pre
nedostatok
majetku
alebo
do
troch
rokov
od
skončenia
opätovného
vyrovnania;
nikto
nesmie
dražiť
za
nich.
(5)
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
osoba,
u
ktorej
by
v
dôsledku
nadobudnutia
vlastníctva
predmetu
dražby
mohlo
dôjsť
k
obmedzeniu
hospodárskej
súťaže;
5
)
nikto
nesmie
dražiť
za
ňu.
(6)
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
osoba,
ktorá
nezložila
dražobnú
zábezpeku,
ak
je
požadovaná,
a
v
opakovanej
dražbe
ani
vydražiteľ,
ktorý
spôsobil
zmarenie
predchádzajúcej
dražby
toho
istého
predmetu
dražby
u
toho
istého
dražobníka;
nikto
nemôže
dražiť
za
nich.
(7)
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
dražobník
a
zamestnanci
dražobníka.
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
ani
a)
osoba
dražobníkovi
a
zamestnancovi
b
l
í
z
k
a
,
6
)
b)
právnická
osoba,
ktorú
ovláda
7
)
dražobník
alebo
osoba
uvedená
v
písmene
a)
v
čase,
keď
sa
uskutočňuje
dražba,
c)
právnická
osoba,
v
ktorej
je
dražobník
alebo
jeho
zamestnanec,
alebo
osoba
uvedená
písmene
a)
štatutárnym
orgánom,
členom
štatutárneho
orgánu,
prokuristom
alebo
spoločníkom,
d)
právnická
osoba,
ktorú
ovláda
7
)
osoba
uvedená
v
písmene
c)
v
čase,
keď
sa
uskutočňuje
dražba.
Nikto
nesmie
dražiť
za
osoby
uvedené
v
tomto
odseku.
(8)
Ak
je
dražobník
právnickou
osobou,
nemôže
byť
účastníkom
dražby
a
n
i
a)
jeho
štatutárny
orgán,
člen
jeho
štatutárneho
orgánu,
jeho
prokurista
alebo
s
p
o
l
o
č
n
í
k
,
b)
osoba
blízka
osobe
uvedenej
v
písmene
a
)
,
c)
právnická
osoba,
ktorú
dražobník
alebo
osoba
uvedená
v
písmenách
a)
a
b)
ovláda
v
čase,
keď
sa
uskutočňuje
dražba,
d)
právnická
osoba,
v
ktorej
je
osoba
uvedená
v
písmenách
a)
a
b)
štatutárnym
orgánom
alebo
členom
štatutárneho
orgánu,
alebo
prokuristom,
Strana
4
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
e)
právnická
osoba,
ktorá
je
ovládaná
osobou
uvedenou
v
písmene
d)
v
čase,
keď
sa
uskutočňuje
d
r
a
ž
b
a
,
f)
právnická
osoba
ovládajúca
dražobníka
v
čase,
keď
sa
uskutočňuje
dražba.
Nikto
nesmie
dražiť
za
osoby
uvedené
v
tomto
odseku.
(9)
Účastníkom
dražby
nemôže
byť
dlžník
a
manžel
dlžníka;
nikto
nemôže
dražiť
v
ich
m
e
n
e
.
§
6
Dražobník
(1)
Dražobníkom
je
osoba,
ktorá
organizuje
dražbu
a
spĺňa
podmienky
ustanovené
týmto
a
osobitným
zákonom
8
)
a
vzniklo
jej
oprávnenie
na
prevádzkovanie
príslušnej
živnosti.
Ak
ide
o
majetok
územných
samosprávnych
celkov
alebo
o
majetok
štátu,
môže
byť
dražobníkom
aj
územný
samosprávny
celok
alebo
príslušný
orgán
štátnej
správy.
(2)
Dražobníkom
môže
byť
osoba,
ktorá
vysokoškolské
vzdelanie
a
tri
roky
praxe
alebo
úplné
stredné
vzdelanie
a
osem
rokov
praxe.
U
dražobníka,
ktorý
je
právnickou
osobou,
musí
podmienky
vzdelania
a
praxe
spĺňať
osoba
zodpovedného
zástupcu.
(3)
Dražobník
je
povinný
uzatvoriť
zmluvu
o
poistení
svojej
zodpovednosti
za
škodu,
ktorá
by
mohla
vzniknúť
v
súvislosti
s
činnosťou
dražobníka
s
minimálnou
výškou
plnenia
2
000
000
eura.
Bez
zmluvného
poistenia
nemôže
vykonávať
činnosť
dražobníka.
Na
požiadanie
je
povinný
poistenie
preukázať
navrhovateľovi,
účastníkom
dražby
a
kontrolným
orgánom.
(4)
Ak
je
dražobníkom
územný
samosprávny
celok
alebo
orgán
štátnej
správy,
nevzťahujú
sa
na
naň
podmienky
o
vykonávaní
činnosti
dražobníka
podľa
odsekov
2
4.
§
7
Navrhovateľ
d
r
a
ž
b
y
(1)
Navrhovateľom
dražby
je
vlastník
predmetu
dražby,
osoba,
ktorá
vykonáva
záložné
právo
(ďalej
len
„záložný
veriteľ"),
alebo
iná
osoba,
ktorá
je
oprávnená
navrhnúť
vykonanie
dražby
podľa
osobitného
zákona.
9
)
(2)
Navrhovateľ
dražby
je
povinný
písomne
vyhlásiť,
že
predmet
dražby
je
možné
dražiť.
Ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ,
je
povinný
písomne
vyhlásiť
aj
pravosť,
výšku
a
splatnosť
pohľadávky,
pre
ktorú
sa
navrhuje
výkon
záložného
práva
podľa
tohto
zákona
16
ods.
3).
(3)
Ak
je
predmetom
dražby
nehnuteľnosť,
je
navrhovateľ
dražby
povinný
predložiť
dražobníkovi
list
vlastníctva
nie
starší
ako
tri
mesiace.
(4)
Navrhovateľ
dražby
je
povinný
označiť
osoby,
ktoré
majú
predkupné
právo
k
predmetu
dražby
alebo
ktoré
majú
spoluvlastnícky
podiel
k
predmetu
dražby.
§ 8
Archivačná povinnosť
(1)
Dražobník
je
povinný
viesť
riadnu
spisovú
evidenciu
a
zabezpečiť
účelné
a
bezpečné
uloženie
písomností
súvisiacich
s
dražbou.
Ak
je
predmetom
dražby
podnik,
dražobník
zabezpečí
uloženie
písomností
podniku
podľa
osobitného
predpisu.
10
)
(2)
Dražobník
je
povinný
umožniť
nazretie
do
písomností
súvisiacich
s
dražbou
navrhovateľovi
dražby,
vlastníkovi
predmetu
dražby,
dlžníkovi
a
účastníkovi
dražby;
to
neplatí
o
údaji
o
znížení
najnižšieho
podania
pred
konaním
dražby
alebo
opakovanej
dražby.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
5
§
9
Licitátor
(1)
Licitátorom
môže
byť
len
fyzická
osoba,
ktorá
plnú
spôsobilosť
na
právne
úkony,
je
zdravotne
spôsobilá
na
výkon
tejto
funkcie
a
je
oprávnená
konať
v
mene
a
na
účet
dražobníka
úkony
na
dražbe.
(2)
Licitátor
je
zamestnancom
d
r
a
ž
o
b
n
í
k
a
.
(3)
Licitátor
najmä
otvára
dražbu,
vyzýva
účastníkov,
aby
urobili
podanie,
udeľuje
príklep
a
vykonáva
žrebovanie
ohľadne
udelenia
príklepu.
DRUHÁ
ČASŤ
DRAŽBA
§
1
0
Zasielanie a doručovanie písomností a zasielanie peňažných čiastok
(1)
Písomnosti
sa
doručujú
poštou
formou
listovej
zásielky
do
vlastných
rúk,
a
ak
to
nie
je
možné
alebo
účelné,
doručujú
sa
iným
preukázateľným
spôsobom
do
vlastných
rúk
osobe,
ktorej
určené.
Na
doručovanie
sa
primerane
použijú
ustanovenia
osobitného
predpisu.
11
)
(2)
Peňažné
čiastky
sa
skladajú
v
hotovosti
alebo
zasielajú
poštou
formou
peňažnej
zásielky
doručovanej
do
vlastných
rúk,
bankovým
prevodom
alebo
iným
bezhotovostným
spôsobom;
možno
ich
tiež
doručiť
aj
iným
preukázateľným
spôsobom
do
rúk
osoby,
ktorej
určené.
Ak
ide
o
bezhotovostný
prevod,
je
čiastka
odoslaná
odpísaním
z
účtu
odosielateľa
pod
podmienkou,
že
bude
pripísaná
na
účet
príjemcu.
Dražobník
môže
pripustiť
aj
platbu
šekom
alebo
platobnou
k
a
r
t
o
u
.
§
1
1
Ďalšie podmienky postupu pri dražbách
(1)
Miesto,
dátum
a
čas
začatia
dražby
musia
byť
určené
dražobníkom
po
dohode
s
navrhovateľom
dražby
tak,
aby
nebola
obmedzená
možnosť
účasti
na
dražbe.
(2)
Spôsob
úhrady
ceny,
podmienky
predaja
predmetu
dražby
vydražiteľovi
a
minimálne
prihodenie
musia
byť
určené
dražobníkom
po
dohode
s
navrhovateľom
dražby
s
ohľadom
na
zvláštnosti
a
hodnotu
predmetu
dražby;
nesmú
byť
určené
tak,
aby
nebol
obmedzený
záujem
o
účasť
na
dražbe.
(3)
Ak
je
predmetom
dražby
nehnuteľnosť,
dražobník
je
povinný
doplniť
zasielané
písomnosti
o
údaje
a
doklady
ustanovené
osobitnými
predpismi
na
základe
výzvy
okresného
úradu,
v
ktorého
obvode
sa
predmet
dražby
nachádza.
(4)
Ak
je
predmetom
dražby
byt,
dom,
iná
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
časť,
dražobník
je
povinný
najmenej
15
dní
pred
konaním
dražby
zverejniť
oznámenie
o
dražbe
alebo
oznámenie
o
opakovanej
dražbe
na
úradnej
tabuli
obce
alebo
na
elektronickej
úradnej
tabuli
11b
)
v
časti
určenej
pre
obec,
na
ktorej
území
sa
predmet
dražby
nachádza.
V
rovnakej
lehote
zverejní
oznámenie
o
dražbe
aj
v
periodickej
tlači
s
pôsobnosťou
minimálne
pre
obec,
na
ktorej
území
sa
predmet
dražby
nachádza,
základné
údaje
o
čase,
mieste,
predmete
a
najnižšom
podaní
dražby
alebo
opakovanej
dražby.
Obec
je
povinná
bezodkladne
a
bezodplatne
takéto
oznámenie
zverejniť.
(5)
Dražobník
umiestni
na
predmet
dražby
podľa
odseku
4
najmenej
15
dní
pred
konaním
dražby
označenie
podľa
prílohy.
Zároveň
v
tejto
lehote
na
viditeľné
miesto
na
predmet
dražby
Strana
6
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
umiestni
oznámenie
o
dražbe
alebo
oznámenie
o
opakovanej
dražbe.
Vlastník
predmetu
dražby
je
povinný
strpieť
umiestnenie
takéhoto
označenia.
(6)
Účastníci
dražby
a
ostatní
prítomní
na
dražbe
v
priebehu
jej
konania
povinní
nerušiť
priebeh
dražby
správaním
odporujúcim
dobrým
mravom.
(7)
Dražba
je
prístupná
verejnosti.
Na
dražbe
môže
byť
prítomná
každá
osoba,
ktorá
zaplatila
vstupné.
Vstupné
na
jeden
dražobný
deň
je
najviac
3,32
eura
na
osobu
a
deň.
Vybrané
vstupné
je
súčasťou
výťažku
dražby.
§
1
2
Ohodnotenie predmetu dražby
(1)
Dražobník
zaistí
ohodnotenie
predmetu
dražby
podľa
všeobecnej
hodnoty
v
mieste
a
čase
konania
dražby.
Ak
ide
o
nehnuteľnosť,
podnik,
jeho
časť
alebo
o
kultúrnu
pamiatku
3
)
alebo
ak
je
vlastníkom
predmetu
dražby
územný
samosprávny
celok
alebo
orgán
štátnej
správy,
musí
byť
cena
predmetu
dražby
určená
znaleckým
posudkom
11a
)
,
ktorý
nesmie
byť
v
deň
konania
dražby
starší
ako
šesť
mesiacov.
Znalec
ohodnotí
aj
závady,
ktoré
v
dôsledku
prechodu
vlastníctva
alebo
iného
práva
nezaniknú,
a
upraví
príslušným
spôsobom
odhad
ceny.
(2)
Vlastník
predmetu
dražby,
ako
aj
osoba,
ktorá
predmet
dražby
v
držbe,
alebo
nájomca
povinní
po
predchádzajúcej
výzve
v
čase
určenom
v
tejto
výzve
umožniť
vykonanie
ohodnotenia,
ako
aj
obhliadku
predmetu
dražby.
Doba
obhliadky
musí
byť
vo
výzve
ustanovená
s
prihliadnutím
na
charakter
draženej
veci,
pri
nehnuteľnosti
spravidla
tri
týždne
po
odoslaní
výzvy.
(3)
Ak
osoba,
ktorá
predmet
dražby
v
držbe,
neumožní
vykonanie
ohodnotenia
predmetu
dražby,
ohodnotenie
možno
vykonať
z
dostupných
údajov,
ktoré
dražobník
k
dispozícii.
(4)
Ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ,
dražobník
zašle
vlastníkovi
predmetu
dražby
znalecký
posudok,
11a
)
a
to
najneskôr
30
dní
pred
dňom
konania
dražby.
(5)
Vlastník
predmetu
dražby
je
oprávnený
do
desiatich
pracovných
dní
od
doručenia
znaleckého
posudku
podľa
odseku
4
vzniesť
u
dražobníka
námietky
proti
ohodnoteniu
predmetu
dražby
a
prípadne
žiadať
vyhotoviť
znalecký
posudok
iným
znalcom.
Dražobník
je
povinný
sa
so
vznesenými
námietkami
písomne
vysporiadať
a
najneskôr
päť
pracovných
dní
pred
konaním
dražby
zaslať
vlastníkovi
predmetu
dražby
písomnú
odpoveď.
Ak
vlastník
predmetu
dražby
žiada
vyhotoviť
nový
znalecký
posudok,
zabezpečí
dražobník
znalecký
posudok
bezodkladne
do
30
dní
odo
dňa
doručenia
žiadosti
od
iného
znalca.
(6)
Na
účely
ohodnotenia
predmetu
dražby
sa
použije
znalecký
posudok
podľa
odsekov
1,
3
alebo
5,
ktorým
bola
určená
vyššia
všeobecná
hodnota
predmetu
dražby.
§
1
3
Obhliadka predmetu dražby
(1)
Pred
začatím
dražby
musí
byť
umožnená
účastníkom
dražby
v
termíne
uvedenom
v
oznámení
o
dražbe
obhliadka
predmetu
dražby.
Ak
je
predmetom
dražby
vec,
určí
dražobník
termín
obhliadky
predmetu
dražby
s
ohľadom
na
umiestnenie
veci.
(2)
Ak
najnižšie
podanie
presahuje
16
500
eur
alebo
ak
je
predmetom
dražby
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
časť,
účastníkom
dražby
musí
byť
umožnená
obhliadka
predmetu
dražby
najmenej
v
dvoch
termínoch
uvedených
v
oznámení
o
dražbe,
ktoré
nesmú
byť
určené
na
rovnaký
d
e
ň
.
(3)
S
obhliadkou
predmetu
dražby
nie
je
možné
s
výnimkou
preukázania
totožnosti
spájať
ď
a
l
š
i
e
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
7
podmienky;
to
neplatí
o
podmienkach
spojených
s
ochranou
života
a
zdravia
a
podmienkach
vyplývajúcich
zo
zákonom
uloženej
povinnosti
zachovávať
mlčanlivosť
a
z
povinností
ustanovených
osobitným
predpisom.
12
)
§
1
3
a
(1)
Vlastník
predmetu
dražby,
ako
aj
osoba,
ktorá
predmet
dražby
v
držbe,
alebo
nájomca
povinní
bez
zbytočného
odkladu
oznámiť
dražobníkovi
na
jeho
žiadosť
všetky
skutočnosti,
ktoré
im
známe
o
stave
predmetu
dražby,
ako
aj
o
právach
a
záväzkoch
viaznucich
na
predmete
dražby.
(2)
Veriteľ
je
povinný
na
žiadosť
dražobníka
poskytnúť
potrebnú
súčinnosť
na
zistenie
pravosti
a
výšky
pohľadávky.
§
1
3
b
(1)
Dražobník
je
povinný
zachovávať
mlčanlivosť
o
všetkých
skutočnostiach,
o
ktorých
sa
pri
výkone
svojej
činnosti
dozvedel,
ak
tento
zákon
17
ods.
9)
alebo
osobitný
zákon
neustanovuje
i
n
a
k
.
1
2
a
)
(2)
Povinnosti
zachovávať
mlčanlivosť
môže
dražobníka
zbaviť
dotknutá
osoba,
ak
ide
o
údaj,
ktorý
sa
týka
jej
oprávneného
záujmu.
(3)
Povinnosť
zachovávať
mlčanlivosť
podľa
odseku
1
trvá
aj
po
zániku
oprávnenia
na
vykonávanie
dražobnej
činnosti.
§
1
4
Dražobná
zábezpeka
(1)
Ak
dražobník
vyžaduje
zloženie
dražobnej
zábezpeky,
je
účastník
dražby
povinný
zložiť
dražobníkovi
alebo
do
notárskej
úschovy
v
lehote
uvedenej
v
oznámení
o
dražbe
dražobnú
zábezpeku
v
peniazoch
alebo
vo
forme
bankovej
záruky;
dražobník
je
povinný
umožniť
obidva
uvedené
spôsoby.
(2)
Lehota
na
zloženie
dražobnej
zábezpeky
sa
končí
otvorením
d
r
a
ž
b
y
.
(3)
Dražobná
zábezpeka
nesmie
presiahnuť
30
%
z
najnižšieho
podania;
nesmie
však
presiahnuť
sumu
49
790,88
eura.
§
1
5
Vrátenie dražobnej zábezpeky a listín
(1)
Dražobník
bez
zbytočného
odkladu
po
skončení
dražby
vráti
účastníkovi
dražby,
ktorý
predmet
dražby
nevydražil,
zloženú
dražobnú
zábezpeku
alebo
zabezpečí
jej
vydanie
z
notárskej
ú
s
c
h
o
v
y
.
(2)
Listinu
preukazujúcu
vydanie
bankovej
záruky
predloženú
účastníkom
dražby,
ktorý
predmet
dražby
nevydražil,
je
dražobník
povinný
bez
zbytočného
odkladu
vrátiť
účastníkovi
d
r
a
ž
b
y
.
(3)
Listiny,
ktorými
oprávnené
osoby
preukázali
svoje
práva
k
predmetu
dražby
alebo
vznik
pohľadávok,
vráti
dražobník
týmto
osobám
bez
zbytočného
odkladu
po
skončení
dražby;
ak
sa
však
dražba
neskončí
udelením
príklepu,
vráti
dražobník
listiny
týmto
oprávneným
osobám
bez
zbytočného
odkladu
po
márnom
uplynutí
lehoty
na
podanie
návrhu
na
vykonanie
opakovanej
dražby
alebo
po
skončení
opakovanej
dražby.
Strana
8
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
(4)
V
prípade
upustenia
od
dražby
vráti
dražobník
zložené
dražobné
zábezpeky
bez
zbytočného
o
d
k
l
a
d
u
.
§
1
6
Zmluva o vykonaní dražby
(1)
Dražbu
je
možné
vykonať
len
na
základe
písomnej
zmluvy
o
vykonaní
dražby,
ktorú
uzavrie
navrhovateľ
dražby
s
dražobníkom;
to
neplatí,
ak
ide
o
majetok
štátu,
ak
je
dražobníkom
orgán
štátnej
správy,
alebo
ak
ide
o
majetok
územného
samosprávneho
celku,
ak
je
dražobníkom
tento
územný
samosprávny
celok
alebo
ak
je
dražobníkom
navrhovateľ
dražby.
(2)
Zmluva
o
vykonaní
dražby
musí
obsahovať
označenie
navrhovateľa
dražby,
dražobníka,
predmetu
dražby,
najnižšie
podanie,
predpokladané
náklady
dražby
a
výšku
odmeny
dražobníka
alebo
spôsob
jej
určenia
alebo
dohodu
o
tom,
že
dražba
bude
vykonaná
bezplatne.
Prílohou
zmluvy
je
aj
písomné
vyhlásenie
navrhovateľa
dražby,
že
predmet
dražby
je
možné
dražiť
7
ods.
2).
(3)
Ak
navrhovateľom
dražby
je
záložný
veriteľ,
zmluva
o
vykonaní
dražby
musí
ďalej
obsahovať
dôvod
konania
dražby
a
meno,
priezvisko,
trvalý
pobyt
vlastníka
predmetu
dražby,
ak
je
fyzickou
osobou;
ak
je
vlastník
predmetu
dražby
právnická
osoba,
zmluva
o
vykonaní
dražby
musí
obsahovať
názov
alebo
obchodné
meno,
sídlo
a
identifikačné
číslo,
ak
je
pridelené.
(4)
Ak
v
záložnej
zmluve
bola
dohodnutá
suma
ako
najnižšie
podanie
pre
prípad
konania
dobrovoľnej
dražby,
v
zmluve
o
vykonaní
dražby
musí
byť
najnižšie
podanie
uvedené
najmenej
v
tejto
sume,
ak
tento
zákon
neustanovuje
inak.
Prílohou
zmluvy
je
aj
písomné
vyhlásenie
záložného
veriteľa
o
pravosti,
výške
a
splatnosti
pohľadávky,
pre
ktorú
sa
navrhuje
výkon
záložného
práva,
a
o
tom,
že
predmet
dražby
je
možné
dražiť
7
ods.
2).
(5)
Ak
sa
navrhuje
výkon
záložného
práva
predajom
spoluvlastníckeho
podielu
k
veci,
musia
byť
v
zmluve
uvedené
mená,
priezviská,
trvalý
pobyt
ostatných
spoluvlastníkov;
okrem
spoluvlastníkov
k
spoločným
častiam
bytového
domu,
k
spoločným
zariadeniam
bytového
domu,
k
príslušenstvu
bytového
domu,
ktoré
je
určené
na
spoločné
užívanie
a
slúži
výlučne
tomuto
bytovému
domu
a
pritom
nie
je
stavebnou
súčasťou
bytového
domu,
k
pozemku
zastavanom
bytovým
domom
a
k
oploteným
záhradám
a
stavbám,
najmä
oploteniam,
prístreškom
a
oploteným
nádvoriam,
ktoré
sa
nachádzajú
na
pozemku
patriacom
k
bytovému
domu.
12a
)
(6)
Vo
veciach
zákonného
záložného
práva
a
v
prípadoch,
ak
je
predmetom
dražby
alebo
opakovanej
dražby
byt
alebo
dom,
v
ktorom
dlžník
hlásený
trvalý
pobyt
podľa
osobitného
predpisu,
12b
)
najnižšie
podanie
nemôže
byť
nižšie
ako
tri
štvrtiny
hodnoty
predmetu
dražby
určenej
znaleckým
posudkom
a
v
ostatných
prípadoch
výkonu
záložného
práva
nižšie
ako
polovica
hodnoty
predmetu
dražby
určenej
znaleckým
posudkom
a
ak
ide
v
poradí
o
prvú
dražbu,
najnižšie
podanie
nemôže
byť
nižšie
ako
90
%
hodnoty
predmetu
dražby,
ktorým
je
byt
alebo
dom,
v
ktorom
dlžník
hlásený
trvalý
pobyt
podľa
osobitného
predpisu,
12b
)
určenej
znaleckým
posudkom
a
v
ostatných
prípadoch,
ak
ide
v
poradí
o
prvú
dražbu
nižšie
ako
80
%
hodnoty
predmetu
dražby
určenej
znaleckým
posudkom.
(7)
V
zmluve
možno
dohodnúť
aj
oprávnenie
licitátora
znížiť
najnižšie
podanie
a
zároveň
sa
uvedie
suma,
o
ktorú
je
najnižšie
podanie
možné
znížiť;
v
prípade
výkonu
záložného
práva
najnižšie
podanie
nie
je
možné
dohodnúť
nižšie,
ako
ustanovuje
tento
zákon.
(8)
Ak
je
navrhovateľom
dražby
osoba,
ktorá
je
povinná
pri
zadávaní
zákaziek
postupovať
podľa
osobitného
predpisu,
13
)
riadi
sa
jej
postup
pri
uzavretí
zmluvy
o
vykonaní
dražby
týmto
zákonom;
budúcim
peňažným
záväzkom
zo
zmluvy
predpokladané
náklady
dražby.
(9)
Výšku
odmeny
dražobníka,
ktorá
bola
dohodnutá
v
zmluve
o
vykonaní
dražby,
nie
je
m
o
ž
n
é
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
9
dodatočne
z
v
ý
š
i
ť
.
(10)
Ak
zmluva
uzavretá
medzi
navrhovateľom
dražby
a
dražobníkom
neobsahuje
náležitosti
ustanovené
týmto
zákonom,
je
neplatná.
§
1
7
Oznámenie o dražbe
(1)
Dražobník
vyhlási
konanie
dražby
oznámením
o
dražbe,
v
ktorom
u
v
e
d
i
e
a)
označenie
dražobníka
a
navrhovateľa
d
r
a
ž
b
y
,
b)
miesto,
dátum
a
čas
otvorenia
d
r
a
ž
b
y
,
c)
či
ide
o
opakovanú
d
r
a
ž
b
u
,
d)
označenie
a
opis
predmetu
dražby
a
jeho
príslušenstva,
práv
a
záväzkov
na
predmete
dražby
viaznucich
a
s
ním
spojených,
ak
podstatným
spôsobom
ovplyvňujú
hodnotu
predmetu
dražby,
opis
stavu,
v
akom
sa
predmet
dražby
nachádza,
a
jeho
odhadnutú
alebo
zistenú
cenu,
e)
najnižšie
podanie
a
minimálne
prihodenie,
ktoré
môže
účastník
dražby
u
r
o
b
i
ť
,
f)
ak
požaduje
zloženie
dražobnej
zábezpeky,
spôsob
a
lehotu
na
jej
zloženie,
číslo
účtu
a
adresu
miesta,
kde
byť
dražobná
zábezpeka
zložená,
čo
je
dokladom
o
zložení
dražobnej
zábezpeky,
výške
dražobnej
zábezpeky,
a
spôsob
jej
vrátenia;
či
je
možné
zložiť
dražobnú
zábezpeku
platobnou
kartou
alebo
šekom,
g)
ak
je
prípustný
aj
iný
spôsob
úhrady
ceny
dosiahnutej
vydražením
ako
úhrada
v
hotovosti,
uvedenie
tohto
spôsobu;
spôsob
úhrady
ceny
dosiahnutej
vydražením
nesmie
byť
pre
vydražiteľa
spojený
s
nadbytočnými
ťažkosťami,
h)
dátum
a
čas
vykonania
obhliadky
predmetu
dražby,
pri
hnuteľných
veciach
tiež
miesto
konania
obhliadky
a
organizačné
opatrenia
na
zabezpečenie
obhliadky,
i)
pri
spoločnej
dražbe
poradie,
v
akom
budú
jednotlivé
predmety
dražby
d
r
a
ž
e
n
é
,
j)
podmienky
odovzdania
predmetu
dražby
v
y
d
r
a
ž
i
t
e
ľ
o
v
i
,
k)
meno,
priezvisko
a
sídlo
notára,
ktorý
bude
priebeh
dražby
osvedčovať
notárskou
zápisnicou,
ak
to
vyžaduje
tento
zákon
20
ods.
13),
l)
poučenie
podľa
§
21
ods.
2
6
.
(2)
Oznámenie
o
dražbe
uverejní
dražobník
v
registri
dražieb
najmenej
15
dní
pred
otvorením
dražby,
ak
tento
zákon
neustanovuje
inak.
(3)
Ak
je
predmetom
dražby
byt,
dom,
iná
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
organizačná
zložka
alebo
ak
najnižšie
podanie
presiahne
16
550
eur,
uverejní
dražobník
oznámenie
o
dražbe
v
registri
dražieb
najmenej
30
dní
pred
začatím
dražby.
Oznámenie
o
dražbe
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
zašle
aj
ministerstvu
na
zverejnenie
v
Obchodnom
vestníku.
(4)
Pre
predmety
dražby
podliehajúce
skaze
je
dražobník
oprávnený
lehotu
na
uverejnenie
oznámenia
o
dražbe
primerane
skrátiť.
(5)
V
lehotách
ustanovených
v
odsekoch
2
4
zašle
dražobník
oznámenie
o
d
r
a
ž
b
e
a)
navrhovateľovi
dražby,
dlžníkovi
záložného
veriteľa,
vlastníkovi
predmetu
dražby,
ak
nie
je
totožný
s
dlžníkom
záložného
veriteľa,
b)
osobám,
ktoré
majú
podľa
oznámenia
navrhovateľa
dražby
k
predmetu
dražby
záložné
alebo
iné
právo
zapísané
v
katastri
nehnuteľností,
v
Notárskom
centrálnom
registri
záložných
práv,
14
)
v
evidencii
podľa
osobitných
zákonov
15
)
alebo
v
listinách
osvedčujúcich
vlastnícke
právo
k
predmetu
dražby
a
nevyhnutných
na
nakladanie
s
ním,
Strana
1
0
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
c)
ak
je
predmetom
dražby
byt,
dom
alebo
iná
nehnuteľnosť,
osobám,
ktoré
majú
podľa
oznámenia
navrhovateľa
dražby
k
predmetu
dražby
predkupné
právo
alebo
iné
vecné
právo
zapísané
v
katastri
nehnuteľností,
a
tiež
príslušnému
okresnému
úradu
na
vyznačenie
poznámky,
d)
ak
je
predmetom
dražby
hnuteľná
vec,
osobám,
ktoré
majú
podľa
oznámenia
navrhovateľa
dražby
predkupné
právo
k
predmetu
dražby,
e)
ak
je
predmetom
dražby
spoluvlastnícky
podiel
k
veci,
ostatným
spoluvlastníkom
k
tejto
veci
oznámeným
navrhovateľom
dražby
16
ods.
3),
f)
ak
je
predmetom
dražby
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
časť,
správcovi
dane
príslušnému
podľa
miesta
trvalého
pobytu
alebo
miesta
podnikania
vlastníka
nehnuteľnosti,
podniku
alebo
jeho
časti,
ak
je
vlastník
fyzickou
osobou,
alebo
podľa
sídla
vlastníka,
ak
je
vlastník
právnickou
osobou,
a
správcovi
dane,
v
ktorého
obvode
sa
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
časť
nachádza,
g)
ak
je
predmetom
dražby
podnik
alebo
jeho
časť,
Protimonopolnému
úradu
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
,
h)
ak
je
predmetom
dražby
majetok
právnickej
osoby,
ktorej
zakladateľom
alebo
zriaďovateľom
je
štát,
aj
orgánu
štátu
vykonávajúcemu
práva
zakladateľa,
zriaďovateľa,
spoločníka
alebo
člena
tejto
právnickej
osoby,
i)
notárovi,
ktorý
bude
priebeh
dražby
osvedčovať
notárskou
zápisnicou
[(ods.
1
písm.
k
)
]
.
(6)
Ak
sa
doručiť
oznámenie
o
dražbe
podielovým
spoluvlastníkom
v
bytovom
dome
alebo
spoločenstvu
vlastníkov
bytov
alebo
správcovi
bytového
domu,
dražobník
môže
oznámenie
o
dražbe
doručiť
aj
vyvesením
oznámenia
o
dražbe
na
obvyklom
mieste
v
spoločných
priestoroch
bytového
domu.
Spoločenstvo
vlastníkov
bytov
alebo
správca
bytového
domu
povinní
na
žiadosť
dražobníka
bezodkladne
a
bezodplatne
oznámenie
o
dražbe
vyvesiť
v
spoločných
priestoroch
bytového
domu,
kde
sa
predmet
dražby
nachádza.
(7)
Oznámenie
o
dražbe
spolu
s
dodatkami
18)
je
dražobník
povinný
pred
začatím
dražby
vyvesiť
vo
verejne
prístupnej
časti
objektu,
v
ktorom
sa
dražba
koná.
(8)
Rovnopis
oznámenia
o
dražbe
uložený
u
dražobníka
musí
byť
podpísaný
navrhovateľom
dražby;
podpis
navrhovateľa
dražby
musí
byť
úradne
osvedčený.
V
prípade
účasti
notára
na
dražbe
20
ods.
13)
je
rovnopis
oznámenia
o
dražbe
prílohou
osvedčeného
odpisu
notárskej
zápisnice.
(9)
Dražobník
je
povinný
na
žiadosť
dlžníka
alebo
vlastníka
predmetu
dražby
oznámiť
výšku
pohľadávky
s
vyčísleným
príslušenstvom
a
nákladmi
dražby.
Dražobník
je
oprávnený
toto
oznámenie
neposkytnúť,
ak
žiadateľ
odmietne
preukázať
svoju
totožnosť.
§
1
8
Zmeny v oznámení o dražbe
(1)
Podmienky
a
údaje,
ktoré
dražobník
v
oznámení
o
dražbe
uviedol,
nie
je
možné
dodatočne
meniť.
Ak
dôjde
k
zmenám
v
rozsahu
práv
a
povinností
viaznucich
na
predmete
dražby
a
s
ním
spojených
alebo
stavu,
v
ktorom
sa
predmet
dražby
nachádza;
dražobník
je
povinný
vyhotoviť
a
pripojiť
dodatok
k
zverejneniu
oznámenia
o
dražbe
bez
zbytočného
odkladu
po
tom,
čo
sa
o
zmenách
dozvedel.
Ak
notárovi
uvedenému
v
oznámení
o
dražbe
bráni
prekážka
v
účasti
na
dražbe,
v
oznámení
o
dražbe
je
možné
dodatočne
zmeniť
údaj
o
notárovi.
(2)
Ak
bolo
oznámenie
o
dražbe
zverejnené
v
Obchodnom
vestníku
podľa
§
17
ods.
3,
dražobník
v
ňom
bez
zbytočného
odkladu
zverejní
aj
zmeny
v
oznámení
o
dražbe.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
1
1
§
1
9
Upustenie od dražby
(1)
Dražobník
je
povinný
upustiť
od
dražby
najneskôr
do
jej
z
a
č
a
t
i
a
a)
na
základe
písomnej
žiadosti
navrhovateľa
d
r
a
ž
b
y
,
b)
ak
je
dražobníkovi
preukázané
vykonateľným
rozhodnutím,
že
navrhovateľ
dražby
nie
je
oprávnený
navrhnúť
vykonanie
dražby;
ak
ide
o
neodkladné
opatrenie
súdu,
postačí,
ak
je
dražobníkovi
preukázané,
že
toto
bolo
súdom
nariadené,
c)
ak
je
podľa
vykonateľného
rozhodnutia
súdu
zmluva
o
vykonaní
dražby
neplatná,
ak
dôjde
k
odstúpeniu
od
zmluvy
o
vykonaní
dražby
alebo
nie
je
možné
podľa
podmienok
dohodnutých
v
zmluve
o
vykonaní
dražby
dražbu
vykonať,
d)
ak
neboli
splnené
podmienky
ustanovené
v
§
13
a
1
7
,
e)
ak
bol
na
majetok
vlastníka
predmetu
dražby
vyhlásený
konkurz
alebo
ak
bola
povolená
reštrukturalizácia
v
súvislosti
s
majetkom
vlastníka
predmetu
dražby,
f)
ak
je
navrhovateľom
dražby
vlastník
predmetu
dražby
a
ak
bol
na
predmet
dražby
alebo
jeho
časť
nariadený
výkon
rozhodnutia
alebo
exekučné
konanie
podľa
osobitných
predpisov,
16
)
g)
ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ
a
na
predmet
dražby
zaťažený
jeho
záložným
právom
bol
nariadený
s
jeho
súhlasom
9
)
výkon
rozhodnutia
alebo
exekučné
konanie
podľa
osobitných
p
r
e
d
p
i
s
o
v
,
1
6
)
h)
ak
bolo
navrhovateľovi
dražby
alebo
dražobníkovi
vykonateľným
rozhodnutím
súdu
alebo
vykonateľným
rozhodnutím
orgánu
verejnej
správy
zakázané
s
predmetom
dražby
nakladať,
i)
ak
zaniklo
živnostenské
oprávnenie
d
r
a
ž
o
b
n
í
k
a
,
j)
ak
dražobník
nemá
uzatvorené
poistenie
zodpovednosti
za
š
k
o
d
u
,
k)
ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ
a
dlžník
alebo
vlastník
predmetu
dražby
pred
dražbou
zloží
dražobníkovi
na
účely
splnenia
dlhu
sumu
rovnajúcu
sa
pohľadávke
s
príslušenstvom
vrátane
nákladov
dražby
v
rozsahu,
v
akom
je
povinný
ich
znášať;
dražobník
je
oprávnený
prijať
plnenie
popri
veriteľovi.
(2)
Ak
je
dražobníkom
orgán
štátnej
správy
alebo
územný
samosprávny
celok,
nevzťahujú
sa
naň
povinnosti
podľa
odseku
1
písm.
a)
c),
h)
j).
(3)
O
upustení
od
dražby
a
o
dôvodoch
upustenia
od
dražby
vyrozumie
dražobník
písomne
bez
zbytočného
odkladu
osoby
uvedené
v
§
17
ods.
5.
(4)
Ak
bolo
oznámenie
o
dražbe
zverejnené
v
Obchodnom
vestníku
podľa
§
17
ods.
3,
dražobník
v
ňom
bez
zbytočného
odkladu
zverejní
aj
oznámenie
o
upustení
od
dražby.
§ 20
Priebeh
dražby
(1)
Prístup
do
priestorov,
v
ktorých
bude
prebiehať
dražba,
musí
byť
účastníkom
dražby
umožnený
najmenej
30
minút
pred
začatím
dražby.
(2)
Účastník
dražby
je
povinný
na
vyzvanie
dražobníka
alebo
osoby
ním
písomne
poverenej
preukázať
svoju
totožnosť,
prípadne
oprávnenie
konať
za
účastníka
dražby,
dať
sa
zapísať
do
zoznamu
účastníkov
dražby,
a
ak
rozdávané
dražobné
čísla,
prevziať
dražobné
číslo;
ak
bolo
požadované
zloženie
dražobnej
zábezpeky,
je
účastník
dražby
povinný
doložiť
aj
doklad
o
zložení
dražobnej
zábezpeky.
Účastník
dražby
je
ďalej
povinný
doložiť
čestné
vyhlásenie,
že
nie
je
osobou
vylúčenou
z
dražby.
Zamestnanec
príslušného
živnostenského
úradu
poverený
k
o
n
t
r
o
l
o
u
Strana
1
2
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
vykonávania
dražby
sa
preukazuje
aj
svojím
p
o
v
e
r
e
n
í
m
.
(3)
S
výnimkou
podmienok
uvedených
v
tomto
zákone
alebo
v
osobitnom
predpise
nie
je
možné
od
účastníkov
dražby
požadovať
splnenie
ďalších
podmienok.
(4)
Prístup
do
priestorov,
v
ktorých
bude
prebiehať
dražba,
musí
byť
verejnosti
umožnený
najmenej
desať
minút
pred
začatím
dražby.
(5)
Tomu,
kto
sa
dostaví
na
zápis
na
dražbu
pred
jej
začatím
a
preukáže,
že
spĺňa
podmienky
stať
sa
účastníkom
dražby,
musí
byť
umožnené
zúčastniť
sa
na
dražbe.
(6)
Dražba
sa
otvára
vyvolaním.
Obsahom
vyvolania
je
označenie
a
opis
predmetu
dražby
a
jeho
odhadnutá
alebo
zistená
cena,
údaje
o
právach
a
záväzkoch
na
predmete
dražby
viaznucich
a
s
ním
spojených,
ak
majú
podstatný
vplyv
na
hodnotu
predmetu
dražby,
údaje
o
nájomných
zmluvách
týkajúcich
sa
predmetu
dražby
a
záväzkoch
z
nich
vyplývajúcich,
najnižšie
podania
a
najnižšie
prihodenie.
Ak
je
predmetom
dražby
kultúrna
pamiatka,
uvedie
licitátor
aj
túto
s
k
u
t
o
č
n
o
s
ť
.
(7)
Draží
sa,
ak
účastníci
dražby
robia
vyššie
podanie.
Ak
nebolo
cez
dvojitú
výzvu
a
vyhlásenie
licitátora:
„Ak
neurobí
niekto
z
prítomných
účastníkov
dražby
podanie
vyššie,
ako
bolo
podanie
naposledy
urobené
účastníkom
dražby
(označenie
účastníka
dražby,
ktorý
urobil
najvyššie
podanie),
udelím
mu
príklep"
urobené
vyššie
podanie,
oznámi
licitátor
ešte
raz
posledné
podanie
a
po
tretej
výzve
vykoná
príklep
účastníkovi
dražby,
ktorý
urobil
najvyššie
podanie.
Svojím
podaním
je
účastník
dražby
viazaný.
(8)
Ak
urobí
niekoľko
účastníkov
dražby
súčasne
rovnaké
podanie
v
rámci
toho
istého
vyvolania
a
ak
nebolo
urobené
vyššie
podanie,
rozhodne
licitátor
žrebom
o
tom,
komu
z
nich
príklep
udelí.
(9)
Ak
niektorý
z
účastníkov
dražby
predkupné
právo
k
predmetu
dražby
a
ak
to
preukáže
dražobníkovi
pred
otvorením
dražby,
nie
je
tento
účastník
určeným
prihodením
viazaný;
ak
urobí
podanie
v
rovnakej
výške
ako
najvyššie
podanie,
udelí
licitátor
príklep
účastníkovi
dražby
oprávnenému
z
predkupného
práva.
(10)
Ak
nebolo
urobené
najnižšie
podanie,
zníži
licitátor
najnižšie
podanie
o
čiastku
dohodnutú
v
zmluve
o
vykonaní
dražby.
(11)
Udelením
príklepu
je
dražba
u
k
o
n
č
e
n
á
.
(12)
Ak
nebolo
pri
dražbe
urobené
ani
najnižšie
podanie
alebo
ak
nebolo
urobené
najnižšie
podanie
ani
po
jeho
znížení,
licitátor
dražbu
ukončí.
(13)
Ak
ide
o
dražbu
bytu,
domu,
inej
nehnuteľnosti,
podniku
alebo
jeho
časti
alebo
ak
najnižšie
podanie
hnuteľných
vecí,
práv
a
iných
majetkových
hodnôt
presiahne
sumu
33
193,92
eura,
musí
byť
priebeh
dražby
osvedčený
notárskou
zápisnicou,
v
ktorej
notár
uvedie
aj
povinnosť
predchádzajúceho
vlastníka
podľa
§
29
ods.
2
prvej
vety.
§
2
1
Zmarenie a neplatnosť dražby
(1)
O
zmarení
dražby
vyrozumie
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
osoby
uvedené
v
§
17
ods.
5.
Oznámenie
o
zmarení
dražby
uverejní
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
obdobným
spôsobom
ako
oznámenie
o
dražbe.
Ak
sa
oznámenie
o
dražbe
zverejnilo
v
registri
dražieb
a
v
Obchodnom
vestníku
podľa
§
17
ods.
3,
dražobník
tam
bez
zbytočného
odkladu
zverejní
aj
oznámenie
o
zmarení
dražby.
(2)
V
prípade,
ak
sa
spochybňuje
platnosť
záložnej
zmluvy
alebo
boli
porušené
ustanovenia
t
o
h
t
o
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
1
3
zákona,
môže
osoba,
ktorá
tvrdí,
že
tým
bola
dotknutá
na
svojich
právach,
požiadať
súd,
aby
určil
neplatnosť
dražby.
Právo
domáhať
sa
určenia
neplatnosti
dražby
zaniká,
ak
sa
neuplatní
do
troch
mesiacov
odo
dňa
príklepu
okrem
prípadu,
ak
dôvody
neplatnosti
dražby
súvisia
so
spáchaním
trestného
činu
a
zároveň
ide
o
dražbu
domu
alebo
bytu,
v
ktorom
predchádzajúci
vlastník
predmetu
dražby
v
čase
príklepu
hlásený
trvalý
pobyt
podľa
osobitného
predpisu;
12b
)
v
tomto
prípade
je
možné
domáhať
sa
neplatnosti
dražby
aj
po
uplynutí
tejto
lehoty.
V
prípade
spoločnej
dražby
bude
neplatná
len
časť
dražby,
ktorej
sa
takýto
rozsudok
týka
23).
(3)
Osoba,
ktorá
podala
na
súde
žalobu
podľa
odseku
2,
je
povinná
oznámiť
príslušnému
okresnému
úradu
začatie
súdneho
konania.
(4)
Účastníkmi
súdneho
konania
o
neplatnosť
dražby
podľa
odseku
2
navrhovateľ
dražby,
dražobník,
vydražiteľ,
predchádzajúci
vlastník
a
dotknutá
osoba
podľa
odseku
2.
(5)
Ak
vydražiteľ
zmaril
dražbu
alebo
ak
súd
určil
dražbu
za
neplatnú,
účinky
príklepu
zanikajú
ku
dňu
príklepu.
(6)
Neplatnosť
dražby
nie
je
možné
vysloviť
z
dôvodu
oneskoreného
začatia
dražby,
ak
bolo
príčinou
oneskoreného
začatia
dražby
konanie
inej
dražby
tým
istým
dražobníkom
na
tom
istom
mieste
a
ak
neumožnil
vlastník
predmetu
dražby,
ako
aj
osoba,
ktorá
k
predmetu
dražby
iné
ako
vlastnícke
právo,
vykonať
riadnu
obhliadku
predmetu
dražby.
(7)
O
neplatnosti
dražby
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
vyrozumie
osoby
uvedené
v
§
17
ods.
5.
Oznámenie
o
neplatnosti
dražby
dražobník
uverejní
bez
zbytočného
odkladu
na
dobu
najmenej
30
dní
spôsobom
v
mieste
obvyklým.
Ak
bolo
oznámenie
o
dražbe
uverejnené
v
registri
dražieb,
dražobník
tam
uverejní
aj
oznámenie
o
neplatnosti
dražby.
Ak
sa
oznámenie
o
dražbe
zverejnilo
v
Obchodnom
vestníku
podľa
§
17
ods.
3,
dražobník
v
ňom
bez
zbytočného
odkladu
zverejní
aj
oznámenie
o
neplatnosti
dražby.
§
2
2
Opakovaná dražba
(1)
Opakovaná
dražba
sa
uskutoční
na
základe
zmluvy
o
vykonaní
opakovanej
dražby
uzavretej
medzi
navrhovateľom
dražby
predchádzajúcej
dražby
a
dražobníkom,
ktorý
vykonával
predchádzajúcu
dražbu,
ak
predmet
dražby
nebol
vydražený
alebo
ak
bola
dražba
zmarená
vydražiteľom;
dražobník
v
tom
prípade
nemusí
zaisťovať
nový
odhad
predmetu
dražby,
ak
k
dispozícii
odhad
nie
starší
ako
jeden
rok
pred
konaním
opakovanej
dražby.
Zmluva
o
vykonaní
opakovanej
dražby
musí
byť
uzavretá
do
desiatich
dní
po
doručení
zápisnice
o
vykonanej
dražbe
alebo
vyrozumení
o
zmarení
dražby.
(2)
Opakovanú
dražbu
nie
je
možné
vykonať,
ak
dražobník
upustil
od
dražby
alebo
ak
bola
dražba
neplatná.
(3)
Uzavretie
zmluvy
o
vykonaní
opakovanej
dražby
nie
je
podmienkou
na
vykonanie
opakovanej
dražby,
ak
ide
o
majetok
štátu
alebo
územného
samosprávneho
celku,
ak
je
dražobníkom
orgán
štátnej
správy
alebo
územnej
samosprávy.
(4)
Ak
bolo
oznámenie
o
dražbe
uverejnené
v
registri
dražieb,
uverejní
dražobník
oznámenie
o
konaní
opakovanej
dražby
s
náležitosťami
podľa
§
17
ods.
1
písm.
a)
f)
v
registri
dražieb
najmenej
desať
dní
pred
začatím
dražby.
Ak
sa
oznámenie
o
dražbe
zverejnilo
v
Obchodnom
vestníku
podľa
§
17
ods.
3,
dražobník
v
ňom
bez
zbytočného
odkladu
zverejní
aj
oznámenie
o
konaní
opakovanej
dražby;
na
náležitosti
oznámenia
o
konaní
opakovanej
dražby
sa
vzťahuje
§
17
ods.
1
písm.
a)
f).
V
lehote
najmenej
desať
dní
pred
začatím
opakovanej
dražby
zašle
dražobník
oznámenie
o
opakovanej
dražbe
aj
osobám
podľa
§
17
ods.
5.
Ostatné
ustanovenia
§
17
sa
použijú
primerane.
Strana
1
4
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
§
2
3
Spoločná dražba
(1)
Ak
ide
o
dražbu
hnuteľných
vecí
a
najnižšie
podanie
pri
žiadnej
z
nich
nepresahuje
16
596,96
eura,
je
možné
ich
vydražiť
v
spoločnej
dražbe;
dražobník
je
povinný
určiť
poradie,
v
akom
budú
dražené.
Vyvolanie
sa
vykoná
pri
každom
predmete
dražby
samostatne.
Vo
vyvolaní
musí
byť
uvedené
aj
poradové
číslo
predmetu
dražby.
(2)
Otvorením
spoločnej
dražby
je
vyhlásenie
licitátora,
že
otvára
spoločnú
d
r
a
ž
b
u
.
(3)
Spoločná
dražba
sa
končí
udelením
príklepu
pri
predmete
dražby,
ktorý
je
v
poradí
posledný,
alebo
tým,
že
licitátor
ukončí
dražbu,
pretože
nebolo
urobené
ani
najnižšie
podanie
alebo
nebolo
urobené
najnižšie
podanie
ani
po
jeho
znížení
pri
predmete
dražby,
ktorý
je
v
poradí
posledný.
Vykonanie
opakovanej
dražby
je
možné
navrhnúť
aj
pri
jednotlivých
predmetoch
dražby,
ktoré
neboli
vydražené
alebo
v
ktorých
prípade
bola
dražba
zmarená.
Ostatné
ustanovenia
tohto
zákona
sa
použijú
primerane.
§
2
4
Zápisnica o vykonaní dražby
(1)
Po
ukončení
dražby
vyhotoví
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
zápisnicu
o
vykonaní
dražby,
ak
sa
priebeh
dražby
neosvedčuje
notárskou
zápisnicou.
(2)
V
zápisnici
o
vykonaní
dražby
dražobník
u
v
e
d
i
e
a)
dátum,
miesto
a
čas
vykonania
dražby;
ak
ide
o
opakovanú
dražbu,
uvedie
i
túto
s
k
u
t
o
č
n
o
s
ť
,
b)
označenie
predmetu
dražby
a
jeho
príslušenstva,
práv
a
záväzkov
na
predmete
dražby
viaznucich
a
s
ním
spojených,
stavu,
v
akom
sa
predmet
dražby
nachádza,
a
odhad
jeho
ceny,
c)
označenie
navrhovateľa
dražby
a
označenie
bývalého
vlastníka
predmetu
d
r
a
ž
b
y
,
d)
najnižšie
p
o
d
a
n
i
e
,
e)
označenie
dražobníka
a
licitátora
(
l
i
c
i
t
á
t
o
r
o
v
)
,
f)
označenie
v
y
d
r
a
ž
i
t
e
ľ
a
,
g)
cenu
dosiahnutú
v
y
d
r
a
ž
e
n
í
m
,
h)
námietky
proti
priebehu
d
r
a
ž
b
y
,
i)
poučenie
podľa
§
21
ods.
2
6
.
(3)
Súčasťou
zápisnice
je
podpísaný
rovnopis
oznámenia
o
dražbe
17
ods.
8)
a
jeho
prípadné
dodatky
18).
Súčasťou
zápisnice
aj
vznesené
námietky
zaslané
dražobníkovi
a
návrhy
a
námietky
účastníkov
dražby
alebo
ich
zástupcov
vznesené
na
dražbe,
najmä
ak
by
tieto
mohli
mať
vplyv
na
platnosť
dražby.
(4)
Zápisnicu
o
vykonanej
dražbe
podpíše
dražobník,
licitátor,
osoba,
ktorá
vzniesla
námietky
proti
priebehu
dražby
a
v
prípade
vydraženia
aj
vydražiteľ.
Ak
odmietne
niektorá
osoba
zápisnicu
o
vykonaní
dražby
podpísať,
dražobník
to
uvedie
v
zápisnici.
(5)
Ak
sa
skončí
dražba,
pretože
nebolo
urobené
ani
najnižšie
podanie,
vyhotoví
dražobník
bez
zbytočného
odkladu
zápisnicu
o
vykonaní
dražby;
pre
jeho
náležitosti
sa
ustanovenia
odsekov
2
a
3
použijú
primerane.
(6)
Pri
spoločnej
dražbe
vyhotovuje
dražobník
o
priebehu
dražby
jednu
zápisnicu;
vydražiteľom
jednotlivých
predmetov
musí
byť
umožnené
podpísať
zápisnicu
hneď
po
vydražení.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
1
5
(7)
Zápisnicu
o
vykonanej
dražbe
zašle
dražobník
do
piatich
dní
odo
dňa
konania
dražby
osobám
uvedeným
v
§
17
ods.
5.
(8)
Ak
sa
priebeh
dražby
osvedčuje
notárskou
zápisnicou,
na
obsah
notárskej
zápisnice
platia
ustanovenia
odsekov
2
7
obdobne.
(9)
Ak
bolo
oznámenie
o
dražbe
uverejnené
v
registri
dražieb,
uverejní
tam
dražobník
aj
údaje
podľa
odseku
2
písm.
a),
b)
a
e);
dražobník
uverejní
aj
výšku
ceny
dosiahnutú
vydražením
alebo
skutočnosť,
že
nebolo
urobené
ani
najnižšie
podanie.
Rovnaké
údaje
dražobník
zverejní
aj
v
Obchodnom
vestníku,
ak
v
ňom
bolo
zverejnené
oznámenie
o
dražbe
podľa
§
17
ods.
3.
§
2
5
Výťažok dražby a úhrada nákladov
(1)
Ak
nie
je
v
zmluve
o
vykonaní
dražby
dohodnuté
inak,
náklady
dražby
sa
hradia
z
výťažku
dražby.
Ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ,
náklady
dražby
sa
hradia
z
výťažku
dražby
v
rozsahu
povinnosti
vlastníka
predmetu
dražby
znášať
ich
náhradu.
(2)
Ak
je
navrhovateľom
dražby
záložný
veriteľ,
vlastník
predmetu
dražby
znáša
odmenu
dražobníka
najviac
v
rozsahu
10
%
z
výťažku
dražby,
nie
však
viac
ako
20
%
z
výšky
pohľadávky.
Ak
sa
upustilo
od
dražby
z
dôvodu
plnenia
dlhu,
vlastník
predmetu
dražby
znáša
odmenu
dražobníka
v
rozsahu
najviac
3
%
z
vymáhanej
pohľadávky
a
po
doručení
oznámenia
o
dražbe
vlastníkovi
predmetu
dražby
10
%
z
vymáhanej
pohľadávky.
Odmena
dražobníka
je
najviac
33
193,
92
eura
zvýšených
o
1
%
z
ceny
dosiahnutej
vydražením,
presahujúcej
331
939,19
eura.
(3)
Ak
za
náklady
dražby
nezodpovedá
iná
osoba
ako
navrhovateľ
dražby,
uhradí
ich
dražobníkovi
navrhovateľ
dražby,
ak
nie
je
v
zmluve
o
vykonaní
dražby
dohodnuté
inak.
(4)
Ak
je
dražba
zmarená
vydražiteľom,
dražobná
zábezpeka
zložená
vydražiteľom
vrátane
jej
príslušenstva
sa
použije
na
úhradu
nákladov
zmarenej
dražby.
Ak
sa
koná
opakovaná
dražba,
zúčtuje
sa
zostávajúca
časť
dražobnej
zábezpeky
zložená
vydražiteľom,
ktorý
spôsobil
zmarenie
dražby,
na
náklady
opakovanej
dražby.
Po
úhrade
nákladov
dražby
a
opakovanej
dražby
sa
zostávajúca
časť
vráti
vydražiteľovi,
ktorý
spôsobil
zmarenie
dražby.
(5)
Vydražiteľ,
ktorý
spôsobil
zmarenie
dražby,
je
povinný
na
vyzvanie
dražobníka
uhradiť
časť
nákladov
dražby,
ktorú
nepokrýva
dražobná
zábezpeka
ním
zložená;
to
platí
aj
na
náklady
opakovanej
dražby
konanej
v
dôsledku
zmarenia
predchádzajúcej
dražby
vydražiteľom.
(6)
Ak
neplatnosť
dražby
spôsobil
dražobník,
znáša
náklady
dražby;
ustanovenie
§
33
ods.
3
tým
nie
je
dotknuté.
§
2
6
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením
(1)
Cenu
dosiahnutú
dražbou
nie
je
možné
dodatočne
z
n
í
ž
i
ť
.
(2)
Ak
je
vlastníkom
predmetu
dražby
územný
samosprávny
celok
alebo
orgán
štátnej
správy,
cena
dosiahnutá
vydražením
nemôže
byť
nižšia
ako
cena
predmetu
dražby
určená
znaleckým
p
o
s
u
d
k
o
m
.
(3)
Dražobná
zábezpeka
sa
vydražiteľovi
započítava
do
ceny
dosiahnutej
v
y
d
r
a
ž
e
n
í
m
.
(4)
Ak
nie
je
cena
dosiahnutá
vydražením
vyššia
ako
6
640
eur,
je
vydražiteľ
povinný
zaplatiť
cenu
dosiahnutú
vydražením
hneď
po
skončení
dražby.
Strana
1
6
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
(5)
Ak
je
cena
dosiahnutá
vydražením
vyššia
ako
6
640
eur,
je
vydražiteľ
povinný
zaplatiť
cenu
dosiahnutú
vydražením
do
15
dní
od
skončenia
dražby,
ak
sa
vydražiteľ
s
navrhovateľom
dražby
nedohodli
inak.
(6)
V
prípade
spoločnej
dražby
je
vydražiteľ
povinný
zaplatiť
cenu
dosiahnutú
vydražením,
ak
nie
je
vyššia
ako
3
300
eur,
hneď
po
udelení
príklepu.
(7)
Ak
bola
vydražiteľom
zložená
dražobná
zábezpeka
vo
forme
listiny
preukazujúcej
vydanie
bankovej
záruky,
je
vydražiteľ
povinný
zaplatiť
cenu
dosiahnutú
vydražením
v
plnej
výške
v
lehote
podľa
odsekov
4
5,
dražobník
je
povinný
bez
zbytočného
odkladu
po
zaplatení
ceny
dosiahnutej
vydražením
vrátiť
vydražiteľovi
záručné
listy.
(8)
Cenu
dosiahnutú
vydražením
nie
je
možné
zaplatiť
započítaním.
Platba
zmenkou
je
n
e
p
r
í
p
u
s
t
n
á
.
§
2
7
Nadobudnutie vlastníctva alebo iného práva
(1)
Ak
uhradil
vydražiteľ
cenu
dosiahnutú
vydražením
v
ustanovenej
lehote,
prechádza
na
neho
vlastnícke
právo
alebo
iné
právo
k
predmetu
dražby
udelením
príklepu;
to
neplatí,
ak
je
vydražiteľom
osoba,
ktorá
je
povinná
zapísať
sa
do
registra
partnerov
verejného
sektora
podľa
osobitného
predpisu,
17
)
ak
v
čase
príklepu
nie
je
zapísaná
v
tomto
registri.
Ku
dňu
zaplatenia
ceny
dosiahnutej
vydražením
vydražiteľom
zaniká
pohľadávka
veriteľa
v
rozsahu
uspokojenia
veriteľa
z
výťažku
dražby.
(2)
Ak
ide
o
podnik,
prechádzajú
na
vydražiteľa
všetky
práva
a
záväzky
spolu
s
právami
a
povinnosťami
vyplývajúcimi
z
pracovnoprávnych
vzťahov,
oprávnenie
používať
obchodné
meno
spojené
s
podnikom,
ak
to
nie
je
v
rozpore
so
zákonom
alebo
s
právom
tretej
osoby
a
s
právami
z
priemyselného
a
iného
duševného
vlastníctva,
ktoré
sa
týkajú
podnikateľskej
činnosti
vydraženého
podniku,
ak
to
neodporuje
povahe
práv
z
priemyselného
a
iného
duševného
vlastníctva
alebo
zmluve
o
poskytnutí
výkonu
týchto
práv.
Ak
ide
o
časť
podniku,
prechádzajú
na
vydražiteľa
všetky
práva
a
záväzky,
ktoré
sa
týkajú
tejto
časti,
vrátane
práv
a
povinností
z
pracovnoprávnych
vzťahov.
(3)
Ak
ide
o
vydraženie
podniku
alebo
jeho
časti,
ručí
vlastník
podniku
za
splnenie
záväzkov,
ktoré
prešli
s
prechodom
práv
k
podniku
alebo
jeho
časti
na
vydražiteľa.
§
2
8
Potvrdenie o nadobudnutí vlastníctva
(1)
Ak
sa
nespisuje
notárska
zápisnica
osvedčujúca
priebeh
dražby,
dražobník
vydá
bez
zbytočného
odkladu
vydražiteľovi,
ktorý
nadobudol
vlastnícke
právo
alebo
iné
právo
k
predmetu
dražby
podľa
§
27,
písomné
potvrdenie
o
vydražení
predmetu
dražby.
Písomné
potvrdenie
obsahuje
označenie
predmetu
dražby,
predchádzajúceho
vlastníka
predmetu
dražby,
navrhovateľa
dražby,
ak
nie
je
totožný
s
vlastníkom
predmetu
dražby,
dražobníka
a
vydražiteľa,
súčasťou
potvrdenia
o
vydražení
musí
byť
doklad,
z
ktorého
bude
zrejmý
dátum
a
spôsob
zaplatenia
ceny
dosiahnutej
v
y
d
r
a
ž
e
n
í
m
.
(2)
Ak
ide
o
nehnuteľnosť,
podnik
alebo
jeho
časť
alebo
o
hnuteľnú
vec,
kde
najnižšie
podanie
presiahne
33
193,92
eura,
dostane
vydražiteľ
dve
vyhotovenia
osvedčeného
odpisu
notárskej
zápisnice
bez
zbytočného
odkladu.
(3)
Ak
ide
o
byt,
dom
alebo
inú
nehnuteľnosť,
zašle
dražobník
po
zaplatení
ceny
predmetu
dražby
jedno
vyhotovenie
osvedčeného
odpisu
notárskej
zápisnice
spolu
s
potvrdením
o
zaplatení
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
1
7
bez
zbytočného
odkladu
príslušnému
okresnému
ú
r
a
d
u
.
(4)
Súčasťou
rovnopisu
potvrdenia
o
vydražení
je
rovnopis
zápisnice
o
dražbe
vrátane
podpísaného
rovnopisu
oznámenia
o
dražbe
17
ods.
8).
To
neplatí,
ak
sa
priebeh
dražby
osvedčuje
notárskou
zápisnicou.
§
2
9
Odovzdanie predmetu dražby
(1)
Ak
nadobudol
vydražiteľ
vlastnícke
právo
alebo
iné
právo
k
predmetu
dražby,
je
dražobník
povinný
podľa
podmienok
uvedených
v
oznámení
o
dražbe
odovzdať
predmet
dražby
a
listiny,
ktoré
osvedčujú
vlastnícke
právo
a
nevyhnutné
na
nakladanie
s
predmetom
dražby
alebo
osvedčujú
iné
práva
vydražiteľa
k
predmetu
dražby,
bez
zbytočného
odkladu
vydražiteľovi;
vydražiteľ
prevzatie
predmetu
dražby
písomne
potvrdí.
(2)
Ak
ide
o
predmet
dražby
podľa
§
20
ods.
13,
predchádzajúci
vlastník
je
povinný
odovzdať
predmet
dražby
na
základe
predloženia
osvedčeného
odpisu
notárskej
zápisnice
a
doloženia
totožnosti
vydražiteľa
podľa
podmienok
uvedených
v
oznámení
o
dražbe
bez
zbytočných
prieťahov.
Dražobník
je
povinný
na
mieste
spísať
zápisnicu
o
odovzdaní
predmetu
dražby.
V
zápisnici
uvedie
okrem
označenia
predchádzajúceho
vlastníka
predmetu
dražby,
dražobníka,
vydražiteľa
a
predmetu
dražby
najmä
podrobný
opis
stavu,
v
akom
sa
predmet
dražby
vrátane
príslušenstva
nachádzal
pri
odovzdaní
práv
a
záväzkov
viaznucich
na
predmete
dražby.
(3)
Ak
ide
o
prechod
práv
voči
tretím
osobám,
je
dražobník
povinný
podľa
podmienok
uvedených
v
oznámení
o
dražbe
oznámiť
tento
prechod
tretím
osobám
bez
zbytočného
odkladu.
(4)
Zápisnicu
o
odovzdaní
predmetu
dražby
podpíšu
predchádzajúci
vlastník
predmetu
dražby,
vydražiteľ
a
dražobník.
Jedno
vyhotovenie
zápisnice
dostane
predchádzajúci
vlastník
a
dve
vyhotovenia
dostane
vydražiteľ.
Ak
niektorá
osoba
odmietne
zápisnicu
podpísať
alebo
ju
prevziať,
táto
skutočnosť
sa
vyznačí
v
zápisnici
a
zápisnica
sa
považuje
za
odovzdanú
aj
tejto
osobe;
o
tom
dražobník
túto
osobu
poučí.
(5)
Všetky
náklady
spojené
s
odovzdaním
a
prevzatím
predmetu
dražby
nesie
vydražiteľ.
Táto
povinnosť
sa
nevzťahuje
na
náklady,
ktoré
by
ináč
nevznikli,
ak
ich
svojou
vinou
spôsobil
predchádzajúci
vlastník,
majiteľ
alebo
dražobník
alebo
ak
im
tieto
náklady
vznikli
náhodou,
ktorá
ich
postihla.
(6)
Nebezpečenstvo
škody
na
predmete
dražby
prechádza
z
navrhovateľa
dražby
na
vydražiteľa
dňom
odovzdania
predmetu
dražby,
v
ten
istý
deň
prechádza
na
vydražiteľa
zodpovednosť
za
škodu
spôsobenú
v
súvislosti
s
predmetom
dražby.
Ak
je
vydražiteľ
v
omeškaní
s
prevzatím
predmetu
dražby,
nesie
nebezpečenstvo
škody
a
zodpovednosť
za
škodu
vydražiteľ.
§ 30
Vecné bremená a predkupné práva
Práva
osôb
vyplývajúce
z
vecných
bremien
viaznucich
na
predmete
dražby
nie
dotknuté
prechodom
vlastníckeho
práva
dražbou.
Predkupné
právo
viaznuce
na
predmete
dražby
zaniká
udelením
príklepu,
ak
vydražiteľ
uhradil
cenu
dosiahnutú
vydražením
predmetu
dražby
v
ustanovenej
lehote;
to
neplatí
v
prípade
predkupného
práva
spoluvlastníkov
veci
k
spoluvlastníckemu
podielu.
§
3
1
Práva zabezpečujúce pohľadávky
Ak
osobitný
zákon
neustanovuje
inak,
prechodom
vlastníctva
alebo
iného
práva
k
p
r
e
d
m
e
t
u
Strana
1
8
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
dražby
nezanikajú
záložné
práva
a
majú
účinky
voči
vydražiteľovi;
to
platí
aj
o
právach
vyplývajúcich
zo
zmlúv
o
obmedzení
prevodu
nehnuteľností.
Pohľadávky
zabezpečené
týmito
právami,
ak
nie
splatné,
sa
nestávajú
dňom
prechodu
vlastníctva
predmetu
dražby
splatnými.
§
3
2
Odovzdanie výťažku dražby
(1)
Výťažok
dražby
po
uhradení
nákladov
dražby,
po
uspokojení
pohľadávok
záložného
veriteľa
a
po
zaplatení
ceny
dosiahnutej
vydražením
bez
zbytočných
prieťahov
dražobník
odovzdá
predchádzajúcemu
vlastníkovi
predmetu
dražby,
ak
osobitný
zákon
13a
)
neustanovuje
inak.
(2)
Ak
predchádzajúci
vlastník
predmet
dražby
neodovzdal
vydražiteľovi,
dražobník
mu
zloží
sumu
určenú
podľa
odseku
1
do
notárskej
úschovy;
rovnako
tak
postupuje,
ak
predchádzajúci
vlastník
túto
sumu
odmieta
prevziať.
(3)
Ak
je
dražba
neplatná,
každá
osoba,
ktorá
prevzala
výťažok
dražby
podľa
odseku
1,
je
povinná
vrátiť
ho
bezodkladne
vydražiteľovi.
Dražobník
je
povinný
na
výzvu
vydražiteľa
oznámiť
mu
sumu,
ktorú
odovzdal
záložnému
veriteľovi
a
dlžníkovi,
prípadne
sumu,
ktorú
zložil
do
notárskej
úschovy.
Právo
na
náhradu
škody
tým
nie
je
dotknuté.
(4)
Ak
je
dražba
neplatná
a
predchádzajúci
vlastník
a
vydražiteľ
si
majú
navzájom
vrátiť
plnenia,
môže
sa
domáhať
splnenia
záväzku
len
ten,
kto
sám
splnil
svoj
záväzok
skôr
alebo
je
pripravený
záväzok
splniť.
§
3
3
Osobitná zodpovednosť
(1)
Navrhovateľ
dražby
zodpovedá
za
vady
predmetu
dražby,
ktoré
mu
boli
alebo
mali
byť
pri
podaní
návrhu
na
uskutočnenie
dražby
známe
a
neupozornil
na
ne
včas
dražobníka
v
zmluve
o
vykonaní
dražby.
(2)
Navrhovateľ
dražby
zodpovedá
sa
správnosť
vyhlásenia
o
tom,
že
predmet
dražby
je
možné
dražiť
7
ods.
2).
Záložný
veriteľ
zodpovedá
za
pravosť,
výšku
a
splatnosť
pohľadávky,
pre
ktorú
sa
navrhuje
výkon
záložného
práva.
Zodpovednosti
za
škodu,
ktorá
vznikne
porušením
povinnosti
podľa
tohto
odseku,
sa
nemožno
zbaviť.
(3)
Dražobník
zodpovedá
za
škodu,
ktorú
spôsobil
porušením
ustanovení
tohto
zákona.
Tejto
zodpovednosti
sa
zbaví,
ak
preukáže,
že
škode
nemohol
zabrániť
ani
pri
vynaložení
úsilia,
ktoré
možno
od
neho
spravodlivo
požadovať.
Dražobník
zodpovedá
i
za
škodu
spôsobenú
tretím
osobám
postupom
licitátora;
tejto
zodpovednosti
sa
nemožno
zbaviť.
(4)
Navrhovateľ
dražby
zodpovedá
za
škodu,
ktorú
spôsobil
porušením
ustanovení
tohto
zákona.
Tejto
zodpovednosti
sa
zbaví,
ak
preukáže,
že
škode
nemohol
zabrániť
ani
pri
vynaložení
úsilia,
ktoré
možno
od
neho
spravodlivo
požadovať.
(5)
Navrhovateľ
dražby
zodpovedá
aj
za
škodu
spôsobenú
neoznámením
osôb
podľa
§
17
ods.
5
písm.
b)
e);
tejto
zodpovednosti
sa
zbaví,
len
ak
preukáže,
že
o
takýchto
osobách
nemohol
vedieť
ani
s
vynaložením
náležitej
starostlivosti.
(6)
Ak
vykonala
dražbu
osoba,
ktorá
na
to
nebola
oprávnená,
zodpovedá
za
škodu
spôsobenú
uskutočnením
dražby;
tejto
zodpovednosti
sa
nemožno
zbaviť.
(7)
Notár
zodpovedá
za
škodu
spôsobenú
svojím
pochybením
pri
uverejnení
informácií
v
Notárskom
centrálnom
registri
dražieb
podľa
osobitného
zákona.
14
)
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
1
9
(8)
Osoba
povinná
vydať
predmet
dražby
zodpovedá
vydražiteľovi
za
škodu
spôsobenú
omeškaním
s
odovzdaním
predmetu
dražby.
TRETIA ČASŤ
KONTROLA
A
SPRÁVNE
DELIKTY
§
3
3
a
(1)
Kontrolu
dodržiavania
podmienok
organizovania
a
priebehu
dražieb
vykonáva
ministerstvo.
Na
výkon
kontroly
sa
nevzťahuje
osobitný
predpis.
14a
)
(2)
Ministerstvo
uverejní
na
svojej
internetovej
stránke
zoznam
dražobníkov
a
údaje
o
nich
v
rozsahu
verejnej
časti
živnostenského
registra.
Údaje
o
dražobníkoch
ministerstvu
zašle
alebo
sprístupní
14b
)
Ministerstvo
vnútra
Slovenskej
republiky.
§
3
3
b
Kontrola
sa
v
y
k
o
n
á
v
a
a)
pravidelnými,
náhodnými
alebo
účelovými
previerkami
dodržiavania
zákonnosti
a
správnosti
postupov
a
povinností
dražobníkov,
b)
preskúmavaním
podnetov
na
postup
pri
výkone
činnosti
d
r
a
ž
o
b
n
í
k
o
v
.
§
3
3
c
(1)
Kontrolu
vykonáva
ministerstvom
poverený
zamestnanec
ministerstva
(ďalej
len
„poverená
o
s
o
b
a
"
)
.
(2)
Poverenie
ministerstva
na
vykonanie
kontroly
písomnú
formu
a
obsahuje
označenie
kontrolovaného
dražobníka,
predmet
kontroly,
deň
začatia
kontroly,
dátum
a
miesto
vyhotovenia
poverenia
a
meno,
priezvisko,
funkciu
a
podpis
zamestnanca
ministerstva
oprávneného
na
udelenie
poverenia.
§
3
3
d
(1)
Poverená
osoba
je
z
výkonu
kontroly
vylúčená,
ak
so
zreteľom
na
jej
pomer
k
veci,
ku
kontrolovanému
dražobníkovi
alebo
k
zamestnancom
dražobníka
možno
mať
pochybnosť
o
jej
n
e
z
a
u
j
a
t
o
s
t
i
.
(2)
Ak
sa
poverená
osoba
dozvie
skutočnosti
nasvedčujúce,
že
je
z
výkonu
kontroly
vylúčená,
je
povinná
bezodkladne
oznámiť
tieto
skutočnosti
osobe,
ktorá
ju
vykonaním
kontroly
poverila.
Pri
výkone
kontroly
môže
zatiaľ
urobiť
len
úkony,
ktoré
nepripúšťajú
odklad.
(3)
Ak
kontrolovaný
dražobník
pochybnosti
o
nezaujatosti
poverenej
osoby,
môže
podať
ministerstvu
odôvodnené
písomné
námietky.
(4)
O
vylúčení
poverenej
osoby
z
výkonu
kontroly
rozhodne
do
troch
dní
od
oznámenia
alebo
podania
námietok
osoba,
ktorá
poverenú
osobu
vykonaním
kontroly
poverila;
ak
rozhodne,
že
poverená
osoba
je
z
výkonu
kontroly
vylúčená,
urobí
aj
vhodné
opatrenie
na
zabezpečenie
ďalšieho
výkonu
kontroly.
Na
rozhodovanie
o
zaujatosti
poverenej
osoby
sa
všeobecný
predpis
o
správnom
konaní
nepoužije.
14c
)
§
3
3
e
(1)
Poverená
osoba
je
pri
výkone
kontroly
o
p
r
á
v
n
e
n
á
a)
v
s
t
u
p
o
v
a
ť
d
o
o
b
j
e
k
t
o
v
,
z
a
r
i
a
d
e
n
í
,
n
a
p
o
z
e
m
k
y
a
d
o
i
n
ý
c
h
p
r
i
e
s
t
o
r
o
v
k
o
n
t
r
o
l
o
v
a
n
ý
c
h
Strana
2
0
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
dražobníkov,
ak
bezprostredne
súvisia
s
predmetom
k
o
n
t
r
o
l
y
,
b)
nahliadať
do
spisu,
účtovníctva
a
iných
záznamov
kontrolovaného
dražobníka
a
robiť
z
nich
kópie
a
odpisy,
c)
v
odôvodnených
prípadoch
odoberať
písomnosti
a
iné
záznamy
kontrolovaného
d
r
a
ž
o
b
n
í
k
a
,
d)
vyžadovať
od
kontrolovaného
dražobníka,
jeho
zamestnancov,
prípadne
jeho
spoločníkov
všetky
informácie
týkajúce
sa
výkonu
jeho
činnosti,
e)
vyžadovať
od
kontrolovaného
dražobníka,
jeho
zamestnancov,
prípadne
jeho
spoločníkov
aj
inú
súčinnosť
potrebnú
na
zabezpečenie
riadneho
výkonu
kontroly
a
vykonať
ďalšie
opatrenia
potrebné
na
zabezpečenie
účinného
a
objektívneho
výkonu
kontroly.
(2)
Poverená
osoba
je
pri
výkone
kontroly
povinná
preukázať
sa
kontrolovanému
dražobníkovi
pri
začatí
kontroly
písomným
poverením
ministerstva
na
vykonanie
kontroly
spolu
so
služobným
preukazom,
prípadne
občianskym
preukazom.
§
3
3
f
(1)
Pri
výkone
kontroly
dražobník,
jeho
zamestnanci,
prípadne
spoločníci
povinní
poskytovať
poverenej
osobe
súčinnosť
a
vytvárať
im
vhodné
materiálne
a
technické
podmienky
potrebné
na
riadny
výkon
kontroly,
najmä
zabezpečiť
im
vhodné
miesto
na
vykonanie
kontroly
a
zdržať
sa
konania,
ktoré
môže
mariť
výkon
kontroly.
(2)
Povinnosť
zachovávať
mlčanlivosť
sa
neporuší
poskytnutím
súčinnosti
podľa
odseku
1
.
§
3
3
g
(1)
O
výsledku
vykonanej
kontroly
poverená
osoba
vyhotoví
protokol,
ktorého
odpis
doručia
kontrolovanému
dražobníkovi.
Kontrolovaný
dražobník
môže
v
lehote
do
troch
dní
od
doručenia
odpisu
protokolu
uplatniť
proti
protokolu
písomné
námietky
a
poverená
osoba
je
povinná
opodstatnenosť
námietok
preveriť.
(2)
Protokol
obsahuje
označenie
kontrolovaného
dražobníka,
miesto
a
čas
vykonania
kontroly,
predmet
kontroly,
mená,
priezviská
a
podpisy
osôb,
ktoré
kontrolu
vykonali,
preukázané
zistenia
pri
kontrole,
dátum
vypracovania
protokolu,
vlastnoručné
podpisy
poverených
osôb,
vyjadrenie
kontrolovaného
dražobníka
k
výsledku
kontroly
a
ďalšie
písomnosti
a
materiály.
Na
základe
uznaných
námietok
sa
k
protokolu
vypracuje
dodatok
ako
súčasť
protokolu.
§
3
3
h
Poverená
osoba,
ktorá
sa
dozvedela
o
skutočnostiach
súvisiacich
s
kontrolou,
je
povinná
zachovávať
mlčanlivosť
o
týchto
skutočnostiach.
Povinnosť
mlčanlivosti
trvá
aj
po
skončení
výkonu
ich
funkcie
alebo
zamestnania.
§
3
3
i
Trovy
ministerstva
spojené
s
kontrolou
uhrádza
ministerstvo
a
trovy
kontrolovaného
dražobníka
spojené
s
kontrolou
platí
kontrolovaný
dražobník.
§
3
3
j
(1)
Za
porušenie
alebo
obchádzanie
povinností
ustanovených
v
§
11
ods.
1,
2
a
3,
§
12
ods.
1
a
4
,
§
13
ods.
1
a
2,
§
13a
ods.
2,
§
14,
§
17
ods.
1,
§
18,
§
20
ods.
14,
§
23
ods.
1,
§
24
ods.
1,
2,
5,
6
a
7,
§
29
ods.
2,
§
28
ods.
1
a
3
a
v
§
32
ministerstvo
uloží
dražobníkovi
pokutu
v
sume
1
659,69
e
u
r
a
.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
2
1
(2)
Za
porušenie
alebo
obchádzanie
povinností
ustanovených
v
§
13b,
§
15
a
v
§
17
ods.
9
ministerstvo
uloží
dražobníkovi
pokutu
v
sume
3
319,39
eura.
(3)
Za
porušenie
iných
povinností
ako
tých,
ktoré
uvedené
v
odsekoch
1
a
2,
ministerstvo
uloží
dražobníkovi
pokutu
331,93
eura.
(4)
Ak
ministerstvo
zistí,
že
dražobník
opakovane
porušuje
povinnosti
podľa
odsekov
1
alebo
3,
rozhodne
o
zákaze
organizovania
dobrovoľných
dražieb
na
obdobie
najviac
piatich
rokov.
Zákaz
organizovania
dobrovoľných
dražieb
je
prekážkou
postupu
podľa
tohto
zákona.
(5)
Porušenie
povinností
dražobníka
upustiť
od
dražby,
ak
tak
bol
povinný
urobiť,
alebo
povinnosti
dohodnúť
a
udržiavať
poistenie
zodpovednosti
za
škodu
sa
považuje
za
osobitné
závažné
porušenie
povinností.
8
)
(6)
Ak
ministerstvo
zistí,
že
dražobník
porušuje
povinnosti
podľa
odseku
5,
podnet
príslušnému
orgánu
podľa
osobitného
predpisu
8
)
na
zrušenie
živnostenského
oprávnenia.
§
3
3
k
(1)
Konanie
o
uložení
pokuty
možno
začať
do
jedného
roka
od
zistenia
porušenia
povinnosti,
najneskôr
do
troch
rokov
odo
dňa,
keď
k
porušeniu
povinnosti
došlo.
(2)
Výnos
pokuty
je
príjmom
štátneho
r
o
z
p
o
č
t
u
.
(3)
Na
konanie
o
uložení
pokuty
podľa
tohto
zákona
sa
vzťahuje
všeobecný
predpis
o
správnom
k
o
n
a
n
í
.
1
4
c
)
ŠTVRTÁ ČASŤ
SPOLOČNÉ,
PRECHODNÉ
A
ZÁVEREČNÉ
U
S
T
A
N
O
V
E
N
I
A
§
3
4
(1)
Na
právne
vzťahy
upravené
v
tomto
zákone
sa
vzťahujú
ustanovenia
osobitného
zákona,
9
)
ak
tento
zákon
neustanovuje
inak.
(2)
Ak
predmetom
dražby
je
vec
nadobudnutá
prevodom
na
zabezpečenie
pohľadávky,
18
)
na
navrhovateľa
dražby
sa
primerane
vzťahujú
ustanovenia
o
záložnom
veriteľovi
a
na
osobu,
ktorá
previedla
právo
na
zabezpečenie
pohľadávky,
primerane
sa
vzťahujú
ustanovenia
o
vlastníkovi
v
e
c
i
.
§
3
5
Dražby
hnuteľných
vecí
začaté
do
31.
decembra
2002
sa
dokončia
podľa
doterajších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
§
3
6
Osoby
oprávnené
na
vykonávanie
dražieb
hnuteľných
vecí
okrem
vykonania
rozhodnutí
podľa
doterajších
predpisov
môžu
uskutočňovať
tieto
dražby
do
31.
decembra
2003
iba
v
rozsahu
udeleného
živnostenského
oprávnenia.
Uplynutím
tohto
času
platnosť
živnostenských
oprávnení
vzniknutých
podľa
doterajších
predpisov
zaniká.
§
3
6
a
Prechodné ustanovenie účinné od 1. januára 2008
Dražby,
o
ktorých
vykonaní
bola
uzavretá
zmluva
pred
1.
januárom
2008,
ako
i
vzťahy
s
n
i
m
i
Strana
2
2
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
súvisiace
sa
dokončia
podľa
doterajších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
§
3
6
b
Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júna 2014
(1)
Dražby,
o
ktorých
vykonaní
bola
uzavretá
zmluva
pred
1.
júnom
2014,
sa
dokončia
podľa
predpisov
účinných
od
1.
júna
2014.
(2)
Rozsah
poistenia
zodpovednosti
za
škodu,
ktorá
by
mohla
vzniknúť
v
súvislosti
s
činnosťou
dražobníka,
je
dražobník
povinný
uviesť
do
súladu
s
týmto
zákonom
najneskôr
do
31.
augusta
2014;
inak
sa
za
to,
že
jeho
poistenie
zaniklo
k
1.
septembru
2014.
§
3
7
Zrušuje
sa
zákon
č.
174/1950
Zb.
o
dražbách
mimo
exekúcie
v
znení
zákona
č.
513/1991
Z
b
.
Čl. II
Zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
323/1992
Zb.
o
notároch
a
notárskej
činnosti
(Notársky
poriadok)
v
znení
zákona
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
232/1995
Z.
z.,
zákona
č.
397/2000
Z.
z.,
zákona
č.
561/2001
Z.
z.
a
zákona
č.
526/2002
Z.
z.
sa
dopĺňa
takto:
1.
V
§
3
ods.
1
písm.
d)
sa
text
v
zátvorke
„73i"
nahrádza
textom
7
3
j
"
.
2.
Za
§
73i
sa
vkladá
§
73j,
ktorý
vrátane
nadpisu
z
n
i
e
:
„§
7
3
j
Notársky centrálny register dražieb
(1)
Komora
vedie
Notársky
centrálny
register
dražieb,
ktorý
obsahuje
zoznam
vyhlásených
d
r
a
ž
i
e
b
.
(2)
Zoznam
vyhlásených
dražieb
musí
obsahovať
najmä
predmet
dražby,
dražobníka,
navrhovateľa
dražby,
miesto
a
čas
konania
dražby.
(3)
Notár
na
žiadosť
oprávnenej
osoby
zabezpečí
zaregistrovanie
zákonom
ustanovených
údajov
o
dobrovoľnej
dražbe
do
Notárskeho
centrálneho
registra
dražieb
a
vydá
o
tom
žiadateľovi
potvrdenie.".
Čl. III
Tento
zákon
nadobúda
účinnosť
1.
januára
2
0
0
3
.
Rudolf Schuster v. r.
Jozef Migaš v. r.
Mikuláš Dzurinda v. r.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
2
3
P
r
í
l
o
h
a
k
zákonu
č.
527/2002
Z.
z.
v
znení
zákona
č.
568/2007
Z.
z
.
OZNAČENIE
PREDMETU
D
R
A
Ž
B
Y
P
á
s
k
a
Strana
2
4
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
1)
Napríklad
Občiansky
súdny
poriadok,
zákon
č.
111/1990
Zb.
o
štátnom
podniku
v
znení
neskorších
predpisov,
zákon
č.
427/1990
Zb.
o
prevodoch
vlastníctva
štátu
k
niektorým
veciam
na
iné
právnické
alebo
fyzické
osoby
v
znení
neskorších
predpisov,
zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
511/1992
Zb.
o
správe
daní
a
poplatkov
a
o
zmenách
v
sústave
územných
finančných
orgánov
v
znení
neskorších
predpisov,
zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
233/1995
Z.
z.
o
súdnych
exekútoroch
a
exekučnej
činnosti
(Exekučný
poriadok)
a
o
zmene
a
doplnení
ďalších
zákonov
v
znení
neskorších
predpisov
a
zákon
č.
65/2001
Z.
z.
o
správe
a
vymáhaní
súdnych
p
o
h
ľ
a
d
á
v
o
k
.
2)
Napríklad
zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
278/1993
Z.
z.
o
správe
majetku
štátu
v
znení
neskorších
predpisov.
3)
Zákon
č.
49/2002
Z.
z.
o
ochrane
pamiatkového
f
o
n
d
u
.
4)
Zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
202/1995
Z.
z.
Devízový
zákon
a
zákon,
ktorým
sa
mení
a
dopĺňa
zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
372/1990
Zb.
o
priestupkoch
v
znení
neskorších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
5)
Zákon
č.
136/2001
Z.
z.
o
ochrane
hospodárskej
súťaže
a
o
zmene
a
doplnení
zákona
Slovenskej
národnej
rady
č.
347/1990
Zb.
o
organizácii
ministerstiev
a
ostatných
ústredných
orgánov
štátnej
správy
Slovenskej
republiky
v
znení
neskorších
predpisov.
6)
§
116
Občianskeho
z
á
k
o
n
n
í
k
a
.
7)
§
66a
Obchodného
z
á
k
o
n
n
í
k
a
.
7a) § 19a ods. 2 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 202/1995 Z. z. v znení zákona č. .../2022 Z. z.
8)
Zákon
č.
455/1991
Zb.
o
živnostenskom
podnikaní
(živnostenský
zákon)
v
znení
neskorších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
9)
Napríklad
zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
182/1993
Z.
z.
o
vlastníctve
bytov
a
nebytových
priestorov
v
znení
neskorších
predpisov,
zákon
č.
7/2005
Z.
z.
o
konkurze
a
reštrukturalizácii
a
o
zmene
a
doplnení
niektorých
zákonov
v
znení
neskorších
predpisov.
10)
Zákon
č.
395/2002
Z.
z.
o
archívoch
a
registratúrach
a
o
doplnení
niektorých
z
á
k
o
n
o
v
.
11)
§
45
50
Občianskeho
súdneho
p
o
r
i
a
d
k
u
.
11a)
Vyhláška
Ministerstva
spravodlivosti
Slovenskej
republiky
č.
492/2004
Z.
z.
o
stanovení
všeobecnej
hodnoty
majetku.
11b)
§
34
zákona
č.
305/2013
Z.
z.
o
elektronickej
podobe
výkonu
pôsobnosti
orgánov
verejnej
moci
a
o
zmene
a
doplnení
niektorých
zákonov
(zákon
o
e-Governmente)
v
znení
zákona
č.
273/2015
Z.
z.
12)
Napríklad
zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
511/1992
Zb.
o
správe
daní
a
poplatkov
a
o
zmenách
v
sústave
územných
finančných
orgánov
v
znení
neskorších
predpisov.
1
2
a
)
N
a
p
r
í
k
l
a
d
T
r
e
s
t
n
ý
p
o
r
i
a
d
o
k
,
O
b
č
i
a
n
s
k
y
s
ú
d
n
y
p
o
r
i
a
d
o
k
,
z
á
k
o
n
č
.
4
5
5
/
1
9
9
1
Z
b
.
o
živnostenskom
podnikaní
(živnostenský
zákon)
v
znení
neskorších
predpisov.
12a)
§
2
zákona
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
182/1993
Z.
z.
v
znení
neskorších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
12b)
§
3
zákona
č.
253/1998
Z.
z.
o
hlásení
pobytu
občanov
Slovenskej
republiky
a
registri
obyvateľov
Slovenskej
republiky
v
znení
zákona
č.
454/2004
Z.
z.
13)
Zákon
č.
523/2003
Z.
z.
o
verejnom
obstarávaní
a
o
zmene
zákona
č.
575/2001
Z.
z.
o
organizácii
činnosti
vlády
a
organizácii
ústrednej
štátnej
správy
v
znení
neskorších
predpisov
v
znení
neskorších
predpisov.
13a)
§
151ma
ods.
5
Občianskeho
z
á
k
o
n
n
í
k
a
.
14)
Zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
323/1992
Zb.
o
notároch
a
notárskej
činnosti
(Notársky
poriadok)
v
znení
neskorších
predpisov.
14a)
Zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
10/1996
Z.
z.
o
kontrole
v
štátnej
správe
v
znení
neskorších
predpisov.
14b)
§
60b
ods.
3
a
6
zákona
č.
455/1991
Zb.
v
znení
zákona
č.
358/2007
Z.
z
.
14c)
Zákon
č.
71/1967
Zb.
o
správnom
konaní
(správny
poriadok)
v
znení
neskorších
p
r
e
d
p
i
s
o
v
.
527/2002
Z.
z
.
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
Strana
2
5
15)
Napríklad
Obchodný
zákonník,
zákon
č.
435/2001
Z.
z.
o
patentoch,
dodatkových
ochranných
osvedčeniach
a
o
zmene
a
doplnení
niektorých
zákonov
(patentový
zákon)
v
znení
neskorších
predpisov,
zákon
č.
146/2000
Z.
z.
o
ochrane
topografií
polovodičových
výrobkov,
zákon
č.
55/1997
Z.
z.
o
ochranných
známkach
v
znení
zákona
č.
557/2001
Z.
z.,
zákon
č.
478/1992
Zb.
o
úžitkových
vzoroch
v
znení
zákona
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
90/1993
Z.
z.
a
zákona
č.
435/2001
Z.
z.
16)
Napríklad
Občiansky
súdny
poriadok,
zákon
Národnej
rady
Slovenskej
republiky
č.
2
3
3
/
1
9
9
5
Z.
z.,
zákon
Slovenskej
národnej
rady
č.
511/1992
Z
b
.
17)
Zákon
č.
315/2016
Z.
z.
o
registri
partnerov
verejného
sektora
a
o
zmene
a
doplnení
niektorých
zákonov.
18)
§
553
553c
Občianskeho
z
á
k
o
n
n
í
k
a
.
Strana
2
6
Zbierka
zákonov
Slovenskej
r
e
p
u
b
l
i
k
y
527/2002
Z.
z
.
Vydavateľ
Zbierky
zákonov
Slovenskej
republiky,
správca
obsahu
a
prevádzkovateľ
právneho
a
informačného
portálu
Slov-Lex
dostupného
na
webovom
sídle
www.slov-lex.sk
je
Ministerstvo
spravodlivosti
Slovenskej
republiky,
Župné
námestie
13,
813
11
Bratislava,
tel.:
02
888
91
137,
fax:
02/52442853,
e-mail:
helpdesk@slov-lex.sk.