Prehľad: Právne podmienky dedenia poľnohospodárskej pôdy a poľnohospodárskych spoločností
vo vybraných štátoch EÚ – k tlači č. 945
Pokiaľ farma spĺňa vyššie uvedenú podmienku týkajúcu sa veľkosti (najmenej 5
hektárov porovnateľnej poľnohospodárskej pôdy), ale pozostáva prevažne z lesov, považuje sa
za „chránenú farmu“ iba vtedy, ak má v katastri pôdy zapísané najmenej 2 hektáre
porovnateľnej poľnohospodárskej pôdy ako poľnohospodárska pôda.
Štatút „chránenej farmy“ sa udeľuje ako správna jednotka z úradnej moci všetkým
farmám. Označenie „chránená farma“ je zapísané v pozemkovej knihe. Označenie „chránená
farma“ je možné zrušiť, ak už farma nespĺňa kritériá ochrany.
Dedenie zo zákona
Ak poručiteľ nezanechá závet a existuje niekoľko potenciálnych dedičov jeho majetku,
majetok dedí ten, kto má v úmysle obrábať poľnohospodársku pôdu, a je vybraný dohodou
medzi všetkými dedičmi (článok 7, zákona o poľnohospodárskych podnikoch). Ak nedôjde k
dohode, má prednosť manžel/manželka poručiteľa a jeho potomkovia, ktorí sú alebo boli
vyškolení na výkon poľnohospodárskej činnosti.
Ak je farma vo vlastníctve, alebo v spoluvlastníctve manželského páru, dedí ju pozostalý
manžel. Ak je farma v spoluvlastníctve jedného z rodičov a dieťaťa alebo adoptovaného
dieťaťa, dedí ju pozostalý spoluvlastník.
V prípade neprítomnosti dediča, ktorý spĺňa zákonom stanovené podmienky, môže byť
chránená farma rozdelená, ako keby nebola chránená.
Oprávnení dedičia, ktorí nededia „chránenú farmu“, dedia peňažnú hodnotu ich
vyhradenej časti, ktorú im musí dedič vyplatiť do piatich alebo výnimočne do desiatich rokov
(čl. 14 zákona o dedičstve poľnohospodárskych podnikov). Výnimočne môže dedič oprávnený
na vyhradenú časť dediť aj pôdu alebo iný nehnuteľný alebo hnuteľný majetok, ak nie sú
dôležité pre chránené hospodárstvo, ale len do výšky jeho podielu. (Pôda, ktorá nie je pre
chránenú farmu dôležitá, zahŕňa najmä lesnú pôdu, poľnohospodársku pôdu s ratingom do 40
a pôdu určenú na výstavbu, okrem pôdy pokrytej budovami, ktoré farma využíva, alebo pôdy
potrebnej na budúci rozvoj farmy). Dedičia sa môžu tiež vzdať svojich vyhradených podielov.
Vyhradená časť dedičstva pre potomkov, osvojencov a ich potomkov a manžela/manželky
je jedna polovica, zatiaľ čo vyhradená časť ostatných dedičov je tretina podielu, na ktorý by
mali nárok podľa zákonom ustanoveného poradia dedičstva.
Dedenie zo závetu
Poručiteľ môže poručiť „chránenú farmu“ závetom iba jednému dedičovi. Výnimočne
ho možno ponechať viacerým dedičom, konkrétne manželom alebo rodičovi a dieťaťu za
predpokladu, že farma nie je rozdelená na fyzické časti. Ak je vôľa poručiteľa v rozpore so
zákonom, dedí sa na základe zákona (článok 21 zákona o dedičstve poľnohospodárskych
podnikov). Dedičstvo nesmie prekročiť 2 % a všetky dedičstvá spolu nesmú prekročiť 10 %
17