NÁRODNÁ RADA SLOVENSKEJ REPUBLIKY

IV. volebné obdobie

N Á V R H

Zákon

z 2009,

ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:

Čl. I

Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sv znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 151/1995 Z.z., zákona č. 158/1998 Z.z., zákona č. 173/1999 Z.z., zákona č. 252/1999 Z.z., zákona č. 400/2002 Z.z., zákona č. 512/2003 Z.z., zákona č. 367/2004 Z.z., zákona č. 469/2005 Z.z., zákona č. 268/2007 Z.z. a zákona č. 325/2007 Z.z. sa mení a dopĺňa takto:

1.V § 4 sa vkladá nový odsek 3, ktorý znie:

„(3) V prípade nadobúdania vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru na základe zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome s vlastníkom domu alebo s právnickou osobou, ktorá má hospodárenia k domu, s vlastníctvom bytu alebo nebytového priestoru, sú vlastník ako predávajúci a nadobúdateľ ako kupujúci povinní v deň podpísania kúpnej zmluvy alebo zmluvy o prevode vlastníctva (ďalej len „zmluva“) uzavrieť aj dohodu o platení záloh v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy, ktorá upraví povinnosť platenia záloh po dobu odo dňa uzavretia zmluvy až ku dňu právoplatnosti rozhodnutia príslušnej správy katastra nehnuteľností o jej zavkladovaní.“

2.V § 8a odsek 1 sa v druhej vete za slová „v dome“ vkladajú slová „na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov.“

3.V § 8a odsek 1 sa v tretej vete pred slová „Schválená zmluva“ vkladá slovo „Takto“

4.V § 8a odsek 2 sa v tretej vete za slová „svoju činnosť“ vkladajú slová „vyplývajúcu

zo zmluvy o spoločenstve alebo zo zmluvy o výkone správy“

5.V § 8a odsek 3 sa za poslednú vetu vkladá nová veta: „Správca, ktorému bola vypovedaná zmluva o správe, je povinný vykonať vyúčtovanie za obdobie od posledného vyúčtovania ku dňu skončenia činnosti vyplývajúcej zo zmluvy o správe. Túto povinnosť správca musí vykonať v termíne najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka po roku, v ktorom bola zmluva vypovedaná.“

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2010.