1

NÁRODNÁ RADA SLOVENSKEJ REPUBLIKY

IV. volebné obdobie

215

V L Á D N Y N Á V R H

Zákon

z ......... 2007,

ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov

Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:

Čl. I

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových

priestorov v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 151/1995 Z. z., zákona č.

158/1998 Z. z., zákona č. 173/1999 Z. z., zákona č. 252/1999 Z. z., zákona č. 400/2002 Z. z., zákona č. 512/2003 Z. z., zákona č. 367/2004 Z. z. a zákona č. 469/2005 Z. z. sa mení

a dopĺňa takto:

1. V § 2 odsek 2 znie:

„(2) Bytovým domom (ďalej len "dom") sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.“.

2. V § 2 ods. 4 sa vypúšťajú slová „a sú určené na spoločné užívanie“.

3. V § 5 ods. 1 písm. c) sa slová „časti domu,“ nahrádzajú slovami „spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, časti“.

4. V § 5 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie:

2

„(2) Ak nedošlo k podstatnej zmene v charaktere bytu alebo nebytového priestoru v dome, musia byť náležitosti podľa odseku 1 písm. c), f) a h) obsahom zmluvy o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru len pri prvom prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome.“.

Doterajšie odseky 2 až 8 sa označujú ako odseky 3 až 9.

5. V § 6 odseky 2 až 4 znejú:

„(2) Správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení

domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,

b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru ,

c) vedenie účtu domu v banke,

d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov ,

e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými

vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.

(3) Na správu domu nesmú byť dohodnuté súčasne viaceré formy správy domu. Na správu v jednom dome môže byť uzavretá zmluva len s jedným správcom alebo len jedna zmluva o spoločenstve.

(4) Zmluvy uzatvorené v rozpore s odsekom 3 sú neplatné.“.

6. V § 7 ods. 3 sa na konci pripája táto veta:

„Prekážkou konania o registrácii spoločenstva nie je plynutie výpovednej lehoty pri skončení

platnosti zmluvy o výkone správy.“.

7. V § 7 odsek 5 znie:

„(5) Správny orgán vykoná zápis do registra do 15 dní od začatia konania alebo ak ide o zmenu formy správy nasledujúci deň po skončení platnosti zmluvy o výkone správy. Správny

orgán do troch dní po zápise do registra zašle spoločenstvu jedno vyhotovenie zmluvy o spoločenstve, na ktorom vyznačí deň vykonania zápisu do registra.“.

8. V § 7 odsek 8 znie:

„(8) Do registra sa zapisuje aj zmena alebo zánik zapisovaných skutočností. Štatutárny orgán je povinný podať príslušnému správnemu orgánu návrh na zápis zmeny zapisovaných skutočností do 15 dní odo dňa, keď zmeny nastali, na ktorom musí byť pravosť podpisu úradne osvedčená. Ak bol návrh podaný oneskorene, zmenu alebo zánik zapisovaných skutočností správny orgán nezapíše. K návrhu sa musí priložiť zápisnica, prezenčná listina a uznesenie zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „zhromaždenie“) o vykonaní zmeny zmluvy o spoločenstve, dodatok k zmluve o spoločenstve v dvoch vyhotoveniach, správny poplatok a pri zmene štatutárneho orgánu aj doklad preukazujúci jeho bezúhonnosť.“.

3

9. V § 7a odseky 1 a 2 znejú:

„(1) Písomnú zmluvu o spoločenstve pri prvom prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome uzatvára vlastník domu s každým novým vlastníkom bytu a nebytového priestoru v dome, ak so zriadením spoločenstva vyslovila súhlas nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Pri zmene formy správy domu je potrebný súhlas so zmluvou o spoločenstve najmenej dvojtretinovej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Takto uzavretá zmluva o spoločenstve je záväzná pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zmluvu o spoločenstve nemôže vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome vypovedať.

(2) S prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome prechádzajú na nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome práva a povinnosti vyplývajúce zo zmluvy o spoločenstve. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nadobudol byt alebo nebytový priestor v dome na základe zmluvy o vstavbe alebo nadstavbe

domu, je povinný pristúpiť k zmluve o spoločenstve. Prevodom alebo prechodom bytu alebo nebytového priestoru na nového vlastníka odstupuje doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome od zmluvy o spoločenstve; záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy zanikajú až ich usporiadaním. Nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome zaväzujú aj právne úkony týkajúce sa domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku urobené pred prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome.“.

10. V § 7b ods. 2 sa nad slovo „osobitný predpis“ umiestňuje odkaz 12aa a vypúšťa sa štvrtá veta.

Poznámka pod čiarou k odkazu 12aa znie:

„12aa) Napríklad zákon č. 223/2001 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých

zákonov v znení neskorších predpisov, zákon č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch

a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii

v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov, zákon č. 657/2004 Z. z. o tepelnej

energetike.“.

11. V § 7b ods. 4 sa slová „o výkone správy“ nahrádzajú slovami „o spoločenstve“.

12. V § 7c ods. 2 sa za tretiu vetu vkladá nová štvrtá veta, ktorá znie: „Funkciu predsedu možno vykonávať len v jednom spoločenstve.“.

13. V § 7c sa odsek 2 dopĺňa písmenami h) a i), ktoré znejú:

„h) podanie návrhu na exekučné konanie12ab),

i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.“.

4

Poznámky pod čiarou k odkazom 12ab a 12ac znejú:

„12ab) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov.

12ac) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č.323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.“.

14. V § 7c sa za odsek 2 vkladá nový odsek 3, ktorý znie:

„(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený

nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných

dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.“.

Doterajšie odseky 3 až 8 sa označujú ako odseky 4 až 9.

15.V § 7c sa odsek 5 dopĺňa písmenom d), ktoré znie:

„d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.“.

16. V § 7c ods. 9 v druhej vete sa za slovo „požiada“ vkladajú slová „predseda alebo“.

17. V § 8 ods. 1 sa za slovo „predmete“ vkladajú slová „podnikania alebo v predmete.“.

18. V § 8 ods. 3 sa slová „samostatné účtovníctvo“ nahrádzajú slovami „samostatné analytické účty“.

19 . V § 8a ods.1 sa za prvú vetu vkladajú nové tri vety, ktoré znejú:

„Zmluva o výkone správy alebo jej zmena sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov

všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone

správy alebo jej zmena je záväzná pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome.“ .

20. V § 8a sa za odsek 2 vkladajú nové odseky 3 a 4, ktoré znejú:

„(3) Ak správca nepredloží vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej

činnosti za predchádzajúci rok týkajúcu sa domu a vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia v lehote podľa odseku 2, nemá až do ich predloženia nárok

na platby za správu. Ak správca najneskôr v deň skončenia správy neprevedie zostatok finančných prostriedkov na účte domu v banke na účet založený novým správcom alebo spoločenstvom, je povinný zaplatiť na účet domu založený novým správcom alebo

5

spoločenstvu úroky z omeškania.

(4) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje

splnomocnený zástupca zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „schôdza vlastníkov“). Splnomocnený zástupca informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu.

Splnomocnený zástupca je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Splnomocnený

zástupca nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci

bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.“.

Doterajšie odseky 3 a 4 sa označujú ako odseky 5 a 6.

21. V § 8a ods. 5 sa slová „ šesť mesiacov “ nahrádzajú slovami „tri mesiace“.

22. V § 8a odsek 6 znie:

„(6) S prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome prechádzajú na nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome práva a povinnosti vyplývajúce zo zmluvy o výkone správy. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nadobudol byt alebo nebytový priestor v dome na základe zmluvy o vstavbe alebo nadstavbe

domu, je povinný pristúpiť k zmluve o výkone správy. Prevodom alebo prechodom bytu alebo nebytového priestoru na nového vlastníka odstupuje doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome od zmluvy o výkone správy; záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy zanikajú až ich usporiadaním. Nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome zaväzujú aj právne úkony týkajúce sa domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku urobené pred prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome.“.

23. § 8a sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie:

„(7) Ak správca vypovedal zmluvu o výkone správy, nemôže ukončiť výkon správy, ak

vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nemajú ku dňu skončenia výpovednej lehoty uzavretú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo nie je založené spoločenstvo. Ak do

jedného roka nebudú mať vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvorenú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo nie je založené spoločenstvo, správca je oprávnený

previesť výkon správy na iného správcu. Právne vzťahy vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcu po uplynutí výpovednej lehoty sa riadia ustanoveniami vypovedanej zmluvy o výkone správy.“.

24. V § 8b odseky 1 a 2 znejú:

„(1) Správca je povinný vykonávať správu domu samostatne v mene a na účet vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a je oprávnený konať pri správe domu za vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pred súdom.

(2) Pri správe domu je správca povinný

6

a) hospodáriť s majetkom vlastníkov s odbornou starostlivosťou v súlade s podmienkami zmluvy o výkone správy,

b) dbať na ochranu práv vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a uprednostňovať ich záujmy pred vlastnými,

c) zastupovať vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri vymáhaní škody, ktorá im vznikla činnosťou tretích osôb alebo činnosťou vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome,

d) vykonávať práva k majetku vlastníkov len v záujme vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,

e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,

f) umožniť vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome na požiadanie nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv,

g) zvolať schôdzu vlastníkov podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,

h) vypracovávať ročný plán opráv, ktorý zohľadní najmä opotrebenie materiálu a stav

spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a navrhnúť výšku tvorby fondu

prevádzky údržby a opráv domu na kalendárny rok,

i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ,

j) podať návrh na exekučné konanie12ab) ,

k) zabezpečovať všetky ďalšie činnosti potrebné na riadny výkon správy domu v súlade so zmluvou o výkone správy a s týmto zákonom .“.

25. V § 10 ods. 1 posledná veta znie:

„Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky,

údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu, ak sa dvojtretinovou väčšinou

hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov nedohodli inak .“.

26. V § 10 ods. 4 sa vypúšťa prvá veta.

27. § 10 sa dopĺňa odsekom 6, ktorý znie:

„(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.“.

7

28. Za § 11 sa vkladá § 11a, ktorý znie:

㤠11a

Štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome má právo zvolať schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie, ak na ich žiadosť nezvolal schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie správca alebo rada. Oznámenie o schôdzi vlastníkov alebo o zhromaždení spolu s programom musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia. Oznámenie o schôdzi vlastníkov alebo o zhromaždení spolu s programom sa doručuje aj správcovi alebo predsedovi, ak má schôdza vlastníkov alebo zhromaždenie rozhodovať o úlohách pre správcu alebo predsedu.“ .

29. V § 14 ods. 1 sa vypúšťajú slová „bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „schôdza vlastníkov“)“, slovo „desať“ sa nahrádza slovom „päť“ a posledná veta znie: ,,Výsledok hlasovania oznamuje správca, predseda alebo vlastníci bytov do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome

obvyklým.“.

30. V § 14 ods. 2 v druhej vete sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods.1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3 , § 8a ods.1, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods.1 a § 16 ods. 3 a 4 .“.

31. V § 14 odseky 3 a 4 znejú:

„(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Toto hlasovanie nemôže byť písomné.

(4) Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina hlasov pri hlasovaní podľa odsekov 2 a 3 nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome súd.“.

32. V § 14 ods. 5 sa na konci pripája táto veta: “Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.“.

8

33. V § 14 odsek 6 znie:

„(6) Ak nejde o rozhodovanie podľa odseku 3, môže správca, splnomocnený zástupca alebo predseda navrhnúť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude

hlasovať a o termíne hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Po vykonaní hlasovania

písomnou formou splnomocnený zástupca alebo predseda, za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich

pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné

hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet

hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci nemôže byť opakované. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká.“.

34. V § 15 ods. 1 sa na konci pripájajú tieto slová: „na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome; návrh na zápis predkladá predseda alebo správca“.

35. Poznámka pod čiarou k odkazu 17 znie:

„17) § 34 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.“.

36. V § 15 sa vypúšťa odsek 3. Súčasne sa vypúšťa poznámka pod čiarou k odkazu 17a.

37. Poznámka pod čiarou k odkazu 22 znie:

„22) Napríklad zákon č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby

v znení neskorších predpisov, zákon č. 13/2002 Z. z. o podmienkach premeny niektorých

rozpočtových organizácií a príspevkových organizácií na neziskové organizácie poskytujúce

všeobecne prospešné služby (transformačný zákon) a ktorým sa mení a dopĺňa zákon č.

92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov

v znení neskorších predpisov, zákon č. 578/2004 Z. z. o poskytovateľoch zdravotnej

starostlivosti, zdravotníckych pracovníkoch, stavovských organizáciách v zdravotníctve

a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zákon č. 541/2005 Z.

z. o transformácii niektorých štátnych podnikov na akciové spoločnosti.“ .

38. V § 17 ods. 8 sa číslo „6“ nahrádza číslom „7“.

39. V § 24 ods. 1 sa za slovo „zákona“ vkladajú slová „s výnimkou § 6 až 8b a § 29 “.

40. V § 29 ods. 2 sa za slová „ štátne príspevkové organizácie“ vkladá čiarka a slová „

právnické osoby, ktoré podľa osobitného zákona spravujú majetok štátu30a) “.

Poznámka pod čiarou k odkazu 30a znie:

„30a) Napríklad zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 258/1993 Z. z. o Železniciach

9

Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov.“.

41. Za § 32b sa vkladá § 32c, ktorý vrátane nadpisu znie:

㤠32c

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2007

(1) Spoločenstvá, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov v budovách, ktoré nie sú bytovými domami, sa nepovažujú za spoločenstvá podľa tohto zákona a správny orgán ich do 31. decembra 2007 vyčiarkne z registra.

(2) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, správcovia a predsedovia sú povinní zmluvy o výkone správy alebo zmluvy o spoločenstve uzatvorené do 1. júla 2007 uviesť do súladu s týmto zákonom do 31. decembra 2007. Tie časti zmluvy o výkone správy alebo zmluvy o spoločenstve, ktoré sú v rozpore s ustanoveniami tohto zákona, sú po uplynutí tejto lehoty neplatné.“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. júla 2007.